| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-13页 |
| ·选题的背景 | 第7页 |
| ·选题的意义 | 第7-8页 |
| ·本文的研究方法及数据来源 | 第8页 |
| ·本文的研究内容及技术路线 | 第8-9页 |
| ·本文的研究内容 | 第8-9页 |
| ·本文的技术路线 | 第9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-13页 |
| ·国内研究现状 | 第9-11页 |
| ·国外研究现状 | 第11-13页 |
| 第二章 住宅房地产价格形成机制与影响因素概述 | 第13-25页 |
| ·住宅房地产价格基本理论 | 第13-17页 |
| ·住宅房地产价格的内涵及特征 | 第13页 |
| ·住宅房地产价格类型 | 第13-14页 |
| ·从供求关系探讨住宅房地产价格形成机制 | 第14-17页 |
| ·住宅房地产价格影响因素分析 | 第17-25页 |
| ·宏观层面经济金融因素 | 第18-20页 |
| ·中观层面行业供求因素 | 第20-25页 |
| 第三章 经济金融因素对嘉兴市住宅房地产价格影响的实证分析 | 第25-37页 |
| ·模型的建立与方法介绍 | 第25-27页 |
| ·VAR模型介绍 | 第25-26页 |
| ·ADF平稳性检验 | 第26页 |
| ·Johansen协整检验 | 第26页 |
| ·Granger因果检验 | 第26页 |
| ·脉冲响应函数和方差分解 | 第26-27页 |
| ·数据的来源 | 第27页 |
| ·Eviews处理及结果分析 | 第27-36页 |
| ·ADF平稳性检验结果分析 | 第27-28页 |
| ·Johansen协整检验及模型建立 | 第28-30页 |
| ·Granger因果检验结果分析 | 第30-31页 |
| ·脉冲响应函数分析与方差分解结果分析 | 第31-36页 |
| ·实证分析结论 | 第36-37页 |
| 第四章 行业供求因素对嘉兴市住宅房地产价格影响的实证分析 | 第37-58页 |
| ·多元线性回归模型的建立与说明 | 第37-38页 |
| ·供给因素影响下住宅房地产价格模型的建立与说明 | 第37-38页 |
| ·需求因素影响下住宅房地产价格模型的建立与说明 | 第38页 |
| ·数据来源及数据处理 | 第38-47页 |
| ·嘉兴市商品住宅的供给因素及供给状况分析 | 第38-41页 |
| ·嘉兴市商品住宅的需求因素及需求状况分析 | 第41-45页 |
| ·嘉兴商品住宅的供需情况对比 | 第45-47页 |
| ·多元线性回归处理及结果分析 | 第47-58页 |
| ·供给因素影响下住宅房地产价格多元线性回归处理及结果分析 | 第47-52页 |
| ·需求因素影响下住宅房地产价格多元线性回归处理及结果分析 | 第52-58页 |
| 第五章 研究结论与政策建议 | 第58-62页 |
| ·全文结论及创新之处 | 第58-59页 |
| ·嘉兴市住宅房地产价格调控政策建议 | 第59-60页 |
| ·积极推行嘉兴市“两分两换”土地政策 | 第59页 |
| ·加快嘉兴市城乡一体化建设 | 第59页 |
| ·加强嘉兴商业银行信贷调控 | 第59-60页 |
| ·研究不足之处 | 第60页 |
| ·进一步展望 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 附录 | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 个人简历 | 第68-69页 |
