长沙市集体建设用地使用权流转调研报告
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-12页 |
| ·选题背景及意义 | 第10页 |
| ·文献综述 | 第10-11页 |
| ·调研方法 | 第11-12页 |
| 第2章 长沙市集体建设用地流转的现状 | 第12-20页 |
| ·问卷调查对象基本情况 | 第12-13页 |
| ·集体建设用地隐形市场普遍存在 | 第13-18页 |
| ·“两安留地”形式下的集体建设用地流转 | 第13-15页 |
| ·“两安留地”形式之外的集体建设用地流转 | 第15-18页 |
| ·长沙市集体建设用地流转的主体、对象 | 第18-19页 |
| ·长沙市集体建设用地流转的主体 | 第18-19页 |
| ·集体建设用地流转的对象 | 第19页 |
| ·长沙市集体建设用地流转的形式 | 第19-20页 |
| 第3章 长沙市集体建设用地入市流转存在的问题 | 第20-26页 |
| ·集体建设用地流转缺乏立法保障 | 第20-22页 |
| ·集体建设用地产权主体不明晰 | 第22-24页 |
| ·集体建设用地流转登记制度不完善 | 第24页 |
| ·流转收益分配不合理 | 第24-25页 |
| ·缺乏流转监督机制 | 第25-26页 |
| 第4章 规范集体建设用地流转的建议 | 第26-33页 |
| ·集体建设用地流转制度构建 | 第26-30页 |
| ·应当建立集体建设用地流转制度 | 第26页 |
| ·集体建设用地流转的立法建议 | 第26-27页 |
| ·明确集体建设用地流转的范围、条件、方式、期限 | 第27-28页 |
| ·构建单独、统一的城乡建设用地使用权流转市场 | 第28页 |
| ·合理分配流转收益 | 第28-29页 |
| ·建立流转监督机制 | 第29页 |
| ·建立集体建设用地流转政策长效评估机制 | 第29-30页 |
| ·集体建设用地流转配套制度改革 | 第30-33页 |
| ·改革集体建设用地产权制度 | 第30-32页 |
| ·完善集体建设用地登记制度 | 第32-33页 |
| 结语 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-36页 |
| 致谢 | 第36-37页 |
| 附 关于长沙市集体建设用地流转情况调查问卷 | 第37-39页 |
