| 中文摘要 | 第1-6页 |
| 英文摘要 | 第6-12页 |
| 1 绪论 | 第12-26页 |
| ·引言 | 第12-13页 |
| ·房地产预警系统概述 | 第13-16页 |
| ·关于房地产预警系统 | 第13页 |
| ·房地产预警系统的要素组成 | 第13-15页 |
| ·房地产预警系统的流程要点 | 第15-16页 |
| ·房地产市场、现状特点及预警系统的研究目的和意义 | 第16-21页 |
| ·房地产市场的基本要素及特征 | 第16-17页 |
| ·我国房地产市场的现状特点 | 第17-18页 |
| ·房地产泡沫、“过热”及危害 | 第18-21页 |
| ·本文研究思路及主要进展 | 第21-26页 |
| ·本文的研究思路 | 第21-24页 |
| ·本文完成的主要工作及进展 | 第24-26页 |
| 2 房地产预警系统研究综述 | 第26-34页 |
| ·房地产预警系统国内外研究动态 | 第26-27页 |
| ·经济预警概述 | 第26页 |
| ·国外经济预警及房地产预警研究动态述评 | 第26-27页 |
| ·我国经济预警及房地产预警研究动态述评 | 第27页 |
| ·房地产预警系统方法及模型述评 | 第27-29页 |
| ·景气指数法 | 第27-28页 |
| ·自回归条件异方差模型和自回归滑动平均模型法 | 第28页 |
| ·基于概率模式分类法 | 第28页 |
| ·判别分析法 | 第28-29页 |
| ·人工神经网络(ANN)方法 | 第29页 |
| ·房地产预警系统研究存在的主要问题及发展趋势 | 第29-30页 |
| ·房地产预警系统研究存在的主要问题 | 第29-30页 |
| ·房地产预警系统研究的发展趋势分析 | 第30页 |
| ·房地产预警系统的方法选择 | 第30-32页 |
| ·房地产预警系统的特点及基于大系统控制的必要性 | 第30-31页 |
| ·房地产预警方法的应用选择 | 第31-32页 |
| ·小结 | 第32-34页 |
| 3 方法研究 | 第34-50页 |
| ·计量经济模型的方法研究 | 第34-36页 |
| ·计量经济学的应用概述 | 第34-35页 |
| ·计量经济模型的应用缺陷及改进 | 第35页 |
| ·计量经济学在房地产预警中的应用分析 | 第35-36页 |
| ·现代预测方法及其应用研究 | 第36-38页 |
| ·现代预测学发展概述 | 第36页 |
| ·现代预测方法研究 | 第36-38页 |
| ·预测方法综合运用在房地产预警系统中的优势 | 第38页 |
| ·大系统控制方法研究 | 第38-45页 |
| ·大系统控制应用概论 | 第38-41页 |
| ·大系统控制方法研究 | 第41-45页 |
| ·大系统控制在房地产预警预报系统中应用的优势 | 第45页 |
| ·大型专家系统应用研究 | 第45-48页 |
| ·专家系统应用概述 | 第45-46页 |
| ·专家系统方法研究 | 第46-48页 |
| ·专家系统在房地产预警预报系统中应用的优势 | 第48页 |
| ·小结 | 第48-50页 |
| 4 基于大系统控制的房地产预警系统研究 | 第50-68页 |
| ·基于大系统控制的房地产预警系统的建立 | 第50-52页 |
| ·基于大系统控制的房地产预警系统的结构方案 | 第50-51页 |
| ·基于大系统控制的房地产预警系统的组成 | 第51-52页 |
| ·基于大系统控制的房地产预警系统的功能 | 第52页 |
| ·基于大系统控制的房地产预警系统的方法 | 第52-62页 |
| ·警兆指标的筛选方法 | 第52-53页 |
| ·预警区间的确定方法 | 第53-56页 |
| ·警兆指标的预测、综合警值的计算及预测 | 第56-59页 |
| ·警情分析指示和专家系统生成方法 | 第59-62页 |
| ·基于大型专家系统控制的房地产预警系统的功能及方法 | 第62-63页 |
| ·警兆指标筛选专家系统的功能及方法 | 第62页 |
| ·预警区间确定专家系统的功能及方法 | 第62-63页 |
| ·警兆指标预测和综合警值计算专家系统的功能及方法 | 第63页 |
| ·基于大系统控制的房地产预警系统的评价与检验 | 第63-65页 |
| ·基于大系统控制的房地产预警系统的评价 | 第63-64页 |
| ·基于大系统控制的房地产预警系统的检验 | 第64-65页 |
| ·基于大系统控制的房地产预警系统的使用维护及建议 | 第65-66页 |
| ·基于大系统控制的房地产预警系统的使用及维护 | 第65-66页 |
| ·基于大系统控制的房地产预警系统的分析结果数据更新及建议 | 第66页 |
| ·小结 | 第66-68页 |
| 5 房地产预警系统及相关专题研究 | 第68-98页 |
| ·房地产周期波动与预警相关研究 | 第68-75页 |
| ·房地产周期波动研究述评 | 第68-72页 |
| ·中国房地产周期波动研究概述 | 第72-73页 |
| ·房地产周期波动与预警相关研究 | 第73-75页 |
| ·商品房空置问题研究 | 第75-82页 |
| ·我国商品房空置的现状、原因及特点 | 第76-78页 |
| ·商品房空置率的确定与计算比较 | 第78-80页 |
| ·商品房空置及空置率偏高的对策建议 | 第80-82页 |
| ·商品房合理空置率研究 | 第82-91页 |
| ·商品房空置、空置率及自然空置率的概念 | 第82-83页 |
| ·商品房自然空置率的计算方法讨论 | 第83-85页 |
| ·商品房自然空置率的确定方法建议 | 第85-88页 |
| ·商品房合理空置率的实证研究 | 第88-91页 |
| ·房价收入比研究 | 第91-97页 |
| ·房价收入比的概念及研究意义 | 第91-93页 |
| ·房价收入比的计算 | 第93页 |
| ·贵阳市房价收入比的实证研究 | 第93-96页 |
| ·房价收入比相关政策建议 | 第96-97页 |
| ·小结 | 第97-98页 |
| 6 贵阳市房地产预警系统应用研究 | 第98-148页 |
| ·贵阳市房地产市场概况 | 第98-106页 |
| ·贵阳市概况 | 第98-99页 |
| ·贵阳市房地产市场发展历程 | 第99-100页 |
| ·贵阳市房地产市场现状及特点 | 第100页 |
| ·贵阳市房地产市场发展趋势研究 | 第100-106页 |
| ·房地产警情指标的确定 | 第106-107页 |
| ·房地产警情指标的确定原则 | 第106页 |
| ·房地产警情指标的确定与方法研究 | 第106-107页 |
| ·房地产警兆指标的确定 | 第107-112页 |
| ·房地产警兆指标的确定原则 | 第107页 |
| ·房地产警兆指标的确定方法研究 | 第107-112页 |
| ·房地产警兆指标的选择与确定 | 第112页 |
| ·房地产预警界限的确定与预测 | 第112-139页 |
| ·房地产预警界限的确定与预测原则 | 第112-113页 |
| ·房地产预警界限的确定方法研究 | 第113-114页 |
| ·房地产预警界限的选择与确定 | 第114-134页 |
| ·单警兆指标的预测 | 第134-138页 |
| ·综合预警界限的确定及综合预测 | 第138-139页 |
| ·房地产警情分析 | 第139-144页 |
| ·房地产警情分析的意义和分类 | 第139-140页 |
| ·房地产单警兆指标警情分析 | 第140-142页 |
| ·房地产综合警情分析 | 第142-144页 |
| ·房地产预警系统的检验与评价 | 第144-146页 |
| ·房地产预警系统检验与评价的意义 | 第144页 |
| ·房地产预警系统的检验和评价研究 | 第144-146页 |
| ·小结 | 第146-148页 |
| 7 结论与展望 | 第148-150页 |
| ·主要结论 | 第148-149页 |
| ·进一步研究展望 | 第149-150页 |
| 致谢 | 第150-152页 |
| 参考文献 | 第152-160页 |
| 附录 | 第160-168页 |
| 独创性声明 | 第168页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第168页 |