商业地产项目开发及运营研究--购物中心开发及运营研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-12页 |
| ·问题的提出 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究内容 | 第10页 |
| ·研究方法 | 第10-11页 |
| ·论文框架 | 第11-12页 |
| 2 基本定义界定 | 第12-17页 |
| ·购物中心 | 第12-13页 |
| ·国外购物中心的概念 | 第12页 |
| ·国内购物中心的概念 | 第12-13页 |
| ·Shopping Mall 的基本组成 | 第13页 |
| ·购物中心的分类 | 第13-14页 |
| ·购物中心的建筑特征 | 第14-15页 |
| ·发展模式 | 第15-17页 |
| ·购物中心的发展模式 | 第15页 |
| ·购物中心发展模式的分类 | 第15-17页 |
| 3 国内外商业地产发展及现状综述 | 第17-21页 |
| ·购物中心的起源 | 第17页 |
| ·购物中心在美国的发展 | 第17-18页 |
| ·购物中心在国内的发展 | 第18-21页 |
| ·国内购物中心发展迅速的客观因素 | 第18-19页 |
| ·购物中心在国内的发展 | 第19-21页 |
| 4 购物中心的开发与建设 | 第21-45页 |
| ·策划阶段 | 第21-34页 |
| ·市场调研阶段 | 第21-23页 |
| ·项目选址 | 第23-32页 |
| ·shoping mall 可行性研究 | 第32-34页 |
| ·设计阶段 | 第34-41页 |
| ·建筑策划理论与方法 | 第34-38页 |
| ·购物中心建筑设计 | 第38-41页 |
| ·工程建设阶段 | 第41页 |
| ·开业和营运阶段 | 第41-45页 |
| 5 针对商业地产开发及运营的建议和策略 | 第45-58页 |
| ·政策 | 第45-46页 |
| ·出台相关政策和行业法规，拓宽房地产投融资渠道 | 第45页 |
| ·加快金融体系配套改革，培育、完善房地产资本市场 | 第45-46页 |
| ·资金 | 第46-57页 |
| ·资金筹措 | 第46-52页 |
| ·资金使用 | 第52-53页 |
| ·资金回流 | 第53-57页 |
| ·开发与建设 | 第57-58页 |
| 6 中国购物中心案例 | 第58-65页 |
| ·铜锣湾购物广场选址 | 第58-59页 |
| ·选址四大原则 | 第58页 |
| ·铜锣湾广场的选址标准 | 第58-59页 |
| ·新上海商业城 | 第59-61页 |
| ·开发建设 | 第60-61页 |
| ·管理体制的改革 | 第61页 |
| ·上海豫园旅游商城 | 第61-65页 |
| ·开发与建设 | 第62页 |
| ·业态特色 | 第62-65页 |
| 7 结束语 | 第65-66页 |
| ·论文的结论和展望 | 第65页 |
| ·论文的局限性 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-69页 |
| 附录 | 第69-77页 |
| 独创性声明 | 第77页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第77页 |
