住宅小区物业管理法律问题研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 绪论 | 第10-11页 |
| 第一章 住宅小区物业管理概述 | 第11-22页 |
| ·物业管理概述 | 第11-14页 |
| ·物业 | 第11页 |
| ·物业管理 | 第11-12页 |
| ·物业管理的本质 | 第12-13页 |
| ·物业管理的基本原则 | 第13-14页 |
| ·物业管理法律关系概述 | 第14-15页 |
| ·物业管理法律关系的主体 | 第14页 |
| ·物业管理法律关系的客体 | 第14-15页 |
| ·物业管理法律关系的内容 | 第15页 |
| ·物业管理的法理基础 | 第15-22页 |
| ·建筑物区分所有权 | 第16-20页 |
| ·居住区区分所有 | 第20-22页 |
| 第二章 业主自治机构法律问题研究 | 第22-36页 |
| ·业主自治机构的构建 | 第22-29页 |
| ·业主团体的设立 | 第22-25页 |
| ·我国业主自治团体的模式选择 | 第25-29页 |
| ·业主自治机构的权利运行 | 第29-36页 |
| ·业主大会的权利运行 | 第29-33页 |
| ·业主委员会的权利运行 | 第33-36页 |
| 第三章 业主公约法律问题研究 | 第36-43页 |
| ·业主公约的概念及法律性质 | 第36-37页 |
| ·关于业主公约法律性质的几种学说 | 第36页 |
| ·业主公约的性质——自治规则 | 第36-37页 |
| ·业主公约的设定与生效 | 第37-40页 |
| ·业主公约的设定 | 第37-38页 |
| ·业主公约的生效 | 第38-40页 |
| ·业主公约的内容 | 第40-43页 |
| ·业主公约的基本内容 | 第40-41页 |
| ·我国业主公约内容立法的完善 | 第41-43页 |
| 第四章 物业服务合同法律问题研究 | 第43-51页 |
| ·物业服务合同概述 | 第43-45页 |
| ·物业服务合同的概念 | 第43页 |
| ·物业服务合同的特征 | 第43页 |
| ·物业服务合同的内容 | 第43-45页 |
| ·物业服务合同的性质 | 第45-47页 |
| ·物业服务合同与委托合同的区别 | 第45-46页 |
| ·物业服务合同性质分析 | 第46-47页 |
| ·物业服务合同的法律效力 | 第47-51页 |
| ·物业服务合同解除权问题 | 第47-48页 |
| ·违反物业服务合同的法律责任问题 | 第48-51页 |
| 第五章 物业管理纠纷的防范与对策 | 第51-59页 |
| ·物业管理纠纷类型及特点 | 第51-53页 |
| ·物业管理纠纷主要类型 | 第51-52页 |
| ·物业管理纠纷的特点 | 第52-53页 |
| ·物业管理纠纷成因分析 | 第53-54页 |
| ·解决物业管理纠纷的法律对策 | 第54-59页 |
| ·解决常见的物业管理纠纷案件的基本思路 | 第54-57页 |
| ·遏制物业管理纠纷的对策建议 | 第57-59页 |
| 结语 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 在学期间的研究成果及发表的学术论文 | 第64页 |
