| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 1 绪论 | 第10-16页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究的意义 | 第11-12页 |
| ·研究内容 | 第12页 |
| ·本文的研究方法及主要创新点 | 第12-13页 |
| ·本文的研究方法 | 第12页 |
| ·本文的创新点 | 第12-13页 |
| ·研究综述 | 第13-16页 |
| ·重庆市房地产研究现状 | 第13页 |
| ·国外研究现状 | 第13-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-16页 |
| 2 重庆市影响商品住宅价格的相关因素分析 | 第16-26页 |
| ·重庆市近年商品住宅价格变化状况 | 第16-17页 |
| ·重庆市简况 | 第16页 |
| ·重庆市近年商品住宅价格变化状况 | 第16-17页 |
| ·商品住宅价格的影响因素 | 第17-21页 |
| ·需求因素 | 第17-18页 |
| ·供给因素 | 第18-19页 |
| ·宏观经济因素 | 第19-20页 |
| ·政策因素 | 第20-21页 |
| ·重庆市商品住宅现状的影响因素 | 第21-26页 |
| ·宏观调控因素 | 第21-22页 |
| ·土地供给因素 | 第22页 |
| ·经济因素 | 第22-24页 |
| ·人口增长及城市化因素 | 第24页 |
| ·城市规划因素 | 第24-26页 |
| 3 重庆市商品住宅价格影响因素分析 | 第26-42页 |
| ·模型的选取及计量方法 | 第26-27页 |
| ·模型的选取 | 第26-27页 |
| ·计量方法 | 第27页 |
| ·重庆市商品住宅价格的宏观影响因素分析 | 第27-35页 |
| ·模型变量的选取 | 第27-29页 |
| ·模型的建立 | 第29页 |
| ·宏观影响因素分析 | 第29-34页 |
| ·结果讨论 | 第34-35页 |
| ·重庆市商品住宅价格的微观影响因素分析 | 第35-42页 |
| ·研究区域及样本数据来源 | 第35页 |
| ·模型变量的选取 | 第35-38页 |
| ·模型的建立 | 第38页 |
| ·微观影响因素分析 | 第38-39页 |
| ·结果讨论 | 第39-42页 |
| 4 稳定房价的建议 | 第42-46页 |
| ·提高人民的收入水平,满足人民对商品住宅的需求 | 第42页 |
| ·防止商品住宅投资需求的盲目扩大 | 第42-43页 |
| ·根据我国不同城市和区域特征制定合理的宏观调控政策 | 第43-44页 |
| ·综合运用多种政策手段解决重庆市的商品住宅问题 | 第44-46页 |
| 5 结论及不足之处 | 第46-48页 |
| ·研究结论 | 第46页 |
| ·不足之处 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 附录 重庆市楼盘数据范例 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 攻读硕士学位期间的研究工作 | 第52页 |