| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 区分所有建筑物自治管理组织的基础理论 | 第11-15页 |
| 第一节 区分所有建筑物自治管理组织的形成 | 第11-13页 |
| 一、城市化进程中人的一项基本物权——建筑物区分所有权 | 第11-12页 |
| 二、业主建筑物区分所有权行使的载体——区分所有建筑物自治管理组织 | 第12-13页 |
| 第二节 区分所有建筑物自治管理组织的基本概念 | 第13-15页 |
| 一、自治管理组织的概念与特征 | 第13页 |
| 二、自治管理组织的构成 | 第13-15页 |
| 第二章 区分所有建筑物自治管理组织的法律性质 | 第15-22页 |
| 第一节 中外关于区分所有建筑物自治管理组织法律性质的考察 | 第15-19页 |
| 一、国外关于自治管理组织法律性质的主要立法模式 | 第15-16页 |
| 二、我国目前的法律规定 | 第16-18页 |
| 三、我国法学界的主要观点 | 第18-19页 |
| 第二节 区分所有建筑物自治管理组织法律性质 | 第19-22页 |
| 一、区分所有建筑物自治管理组织法人化的优点与弊端 | 第20页 |
| 二、区分所有建筑物自治管理组织法律性质的明确 | 第20-22页 |
| 第三章 区分所有建筑物自治管理规约 | 第22-29页 |
| 第一节 管理规约的概念和性质 | 第22-23页 |
| 一、管理规约的概念 | 第22页 |
| 二、管理规约的性质 | 第22-23页 |
| 第二节 管理规约的设定与修改 | 第23-24页 |
| 一、管理规约的设定 | 第23-24页 |
| 二、管理规约的修改 | 第24页 |
| 第三节 管理规约的内容及效力 | 第24-28页 |
| 一、管理规约的内容 | 第24-26页 |
| 二、管理规约的效力 | 第26-28页 |
| 第四节 管理规约的规制 | 第28-29页 |
| 第四章 区分所有建筑物自治管理组织的治理 | 第29-42页 |
| 第一节 区分所有建筑物自治管理组织的治理概念 | 第29-30页 |
| 第二节 区分所有建筑物自治管理组织制度与运行机制 | 第30-42页 |
| 一、业主大会的组织制度与运行机制 | 第30-35页 |
| 二、业主委员会的组织制度与运行机制 | 第35-38页 |
| 三、监督机关 | 第38-40页 |
| 四、其它内部机构的设置. | 第40页 |
| 五、高度重视管理规约——优化自治管理组织运作模式 | 第40-42页 |
| 第五章 完善区分所有建筑物自治管理组织的建议 | 第42-49页 |
| 第一节 理顺行政机关、居民委员会与自治管理组织的关系 | 第42-45页 |
| 一、区分所有建筑物自治管理组织与行政机关的关系 | 第42-43页 |
| 二、区分所有建筑物自治管理组织与居民委员会的关系 | 第43-45页 |
| 第二节 完善区分所有建筑物自治管理组织的法律规范体系 | 第45-49页 |
| 一、区分所有建筑物自治管理组织的法律规范体系完善的必要性 | 第45-46页 |
| 二、完善区分所有建筑物自治管理组织法律规范体系的建议 | 第46-49页 |
| 结语 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第53页 |
