| 中文摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-7页 |
| 第一章 引言 | 第7-13页 |
| ·研究问题的提出 | 第8页 |
| ·房地产开发的投资决策分析 | 第8-11页 |
| ·房地产投资特点 | 第8-9页 |
| ·房地产投资的风险识别 | 第9-11页 |
| ·房地产投资领域引入实物期权方法 | 第11页 |
| ·本文的研究内容、方法和创新性 | 第11-13页 |
| ·本文的研究内容和方法 | 第11-12页 |
| ·本文的创新性 | 第12-13页 |
| 第二章 实物期权方法及其在房地产项目投资分析中的运用 | 第13-33页 |
| ·实物期权的基本概念 | 第13-15页 |
| ·期权定义 | 第13-14页 |
| ·实物期权定义 | 第14-15页 |
| ·实物期权的发展历程 | 第15-16页 |
| ·实物期权投资决策方法的国内外研究现状 | 第16-17页 |
| ·国外对实物期权理论的研究现状 | 第16页 |
| ·国内对实物期权理论研究的现状 | 第16-17页 |
| ·实物期权的思维方式和理论核心 | 第17-19页 |
| ·实物期权的思维方式 | 第17-18页 |
| ·实物期权的理论核心 | 第18-19页 |
| ·实物期权应用于房地产投资决策中的背景 | 第19-27页 |
| ·房地产投资决策的特征分析 | 第20页 |
| ·传统的房地产投资决策方法的缺陷 | 第20-24页 |
| ·房地产投资具有实物期权特征 | 第24-26页 |
| ·房地产投资的实物期权识别 | 第26-27页 |
| ·实物期权方法与传统房地产投资决策方法的比较分析 | 第27-29页 |
| ·传统房地产投资决策方法的不足 | 第27-29页 |
| ·实物期权理论对DCF 法隐含假设缺陷的弥补 | 第29页 |
| ·实物期权方法的特点以及优越性体现 | 第29-33页 |
| ·实物期权方法的特点 | 第29-31页 |
| ·实物期权方法的优越性体现 | 第31-33页 |
| 第三章 实物期权的定价模型 | 第33-45页 |
| ·期权的价值和决定期权价值的因素 | 第33-39页 |
| ·期权的价值 | 第33-34页 |
| ·决定期权价值的因素 | 第34-35页 |
| ·期权定价理论模型 | 第35-39页 |
| ·实物期权的定价 | 第39-42页 |
| ·实物期权定价的理论模型 | 第39-41页 |
| ·实物期权定价的有效性 | 第41-42页 |
| ·实物期权方法的适用性 | 第42页 |
| ·房地产项目的实物期权定价 | 第42-45页 |
| ·房地产项目的实物期权定价模型 | 第42-43页 |
| ·房地产投资决策中期权公式中参数的确定 | 第43-45页 |
| 第四章 实物期权在房地产投资决策中的应用研究 | 第45-60页 |
| ·实物期权在房地产投资决策中应用的时机研究 | 第45-46页 |
| ·运用实物期权进行房地产项目决策应注意的问题 | 第46-47页 |
| ·实物期权在房地产投资决策中应用的内容研究 | 第47-50页 |
| ·选定土地开发时间 | 第47-48页 |
| ·选择初始投资规模 | 第48-49页 |
| ·预测房地产经济周期 | 第49页 |
| ·确定房产预售金和租金 | 第49-50页 |
| ·房地产投资中实物期权方法的基本流程 | 第50-53页 |
| ·房地产投资项目的分类 | 第50-52页 |
| ·建立实物期权的定价模型 | 第52-53页 |
| ·分析结果 | 第53页 |
| ·房地产开发中的实物期权应用案例 | 第53-59页 |
| ·房地产开发中的实物期权价值 | 第53-54页 |
| ·新建房地产企业 | 第54-57页 |
| ·常规房地产项目 | 第57-58页 |
| ·等待带来的价值 | 第58-59页 |
| ·小结 | 第59-60页 |
| 第五章 结论 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 发表论文和科研情况说明 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66页 |