| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 导论 | 第11-21页 |
| 一、选题背景及意义 | 第11-12页 |
| 二、研究相关动态 | 第12-18页 |
| 三、主要内容与方法 | 第18-19页 |
| 四、创新点与不足 | 第19-21页 |
| 第一章 保障性住房相关理论综述 | 第21-34页 |
| 第一节 保障性住房概述 | 第21-23页 |
| 一、保障性住房的概念 | 第21-22页 |
| 二、保障性住房和社会保障的关系 | 第22-23页 |
| 第二节 保障性住房的理论依据 | 第23-34页 |
| 一、市场失灵理论 | 第23-27页 |
| 二、政府干预理论 | 第27-29页 |
| 三、公共产品理论 | 第29-31页 |
| 四、社会保障理论 | 第31-34页 |
| 第二章 保障性住房的产生和发展 | 第34-49页 |
| 第一节 保障性住房的产生 | 第34-36页 |
| 一、美国住房保障制度建立的背景 | 第34-36页 |
| 二、保障性住房在西方产生的根本原因——土地和资本的双重私有制 | 第36页 |
| 第二节 保障性住房政策的国际经验借鉴 | 第36-43页 |
| 一、美国模式 | 第37-39页 |
| 二、德国模式 | 第39-40页 |
| 三、新加坡模式 | 第40-42页 |
| 四、中国香港模式 | 第42-43页 |
| 第三节 我国保障性住房建设的发展历程 | 第43-47页 |
| 一、我国保障性住房的产生及发展 | 第43-46页 |
| 二、我国保障性住房的发展现状 | 第46-47页 |
| 第四节 搞好保障性住房建设的意义 | 第47-49页 |
| 一、泛保障性住房概念 | 第48页 |
| 二、以泛保障性住房促进我国房地产市场良性发展 | 第48-49页 |
| 第三章 我国保障性住房建设存在的问题及原因 | 第49-70页 |
| 第一节 现阶段我国保障性住房建设存在的突出问题 | 第49-64页 |
| 一、定价机制不合理 | 第50-52页 |
| 二、保障性住房分配不公,成为特定人群的“灰色福利” | 第52-54页 |
| 三、保障性住房建设速度明显落后于商品房 | 第54-58页 |
| 四、承建方式不合理 | 第58-60页 |
| 五、保障房建设资金支持不足 | 第60-61页 |
| 六、被保障对象的确认存在歧视 | 第61-64页 |
| 第二节 造成保障性住房建设现有问题的原因 | 第64-70页 |
| 一、地方政府难以根除对土地财政的依赖 | 第64-66页 |
| 二、政策自上而下,缺乏可行性和具体性 | 第66-68页 |
| 三、政府官员对待保障性住房存在认识偏差 | 第68-70页 |
| 第四章 完善我国保障性住房制度的建议 | 第70-97页 |
| 第一节 完善保障性住房制度组织架构 | 第70-84页 |
| 一、目标体系的确定 | 第70-71页 |
| 二、项目体系的设计 | 第71-73页 |
| 三、保障对象的确认 | 第73-74页 |
| 四、定价机制规范化 | 第74页 |
| 五、准入制度严格化 | 第74-76页 |
| 六、健全保障性住房退出机制 | 第76-77页 |
| 七、保证土地供应 | 第77-80页 |
| 八、筹资模式的选择 | 第80-84页 |
| 九、引导国在企业更多地参与到保障房建设中 | 第84页 |
| 第二节 完善保障性住房制度管理 | 第84-90页 |
| 一、建立健全组织管理机构 | 第85-87页 |
| 二 、保障性住房制度建设中政府与市场、中央与地方的分工 | 第87-89页 |
| 三、保障性住房制度的适度水平 | 第89-90页 |
| 第三节 完善保障性住房制度的法律体系 | 第90-97页 |
| 一、保障性住房制度的立法原则 | 第91-92页 |
| 二、保障性住房制度的法律体系 | 第92-93页 |
| 三、保障性住房制度的法律内容和形式 | 第93-97页 |
| 结语 | 第97-98页 |
| 参考文献 | 第98-103页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第103-104页 |
