| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第8页 |
| 1.2 国内外研究进展 | 第8-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第8-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.4 研究方法 | 第14-15页 |
| 第2章 风险管理的基本概念及研究方法 | 第15-21页 |
| 2.1 风险管理基本概念 | 第15-16页 |
| 2.1.1 风险管理概念 | 第15页 |
| 2.1.2 风险管理特征 | 第15-16页 |
| 2.2 城市更新项目风险因素 | 第16-19页 |
| 2.2.1 城中村城市更新项目风险特征与一般房地产项目的区别 | 第16-17页 |
| 2.2.2 城中村城市更新的风险因素概述 | 第17-19页 |
| 2.3 城市更新项目风险管理研究方法 | 第19-21页 |
| 第3章 上李朗城中村城市更新项目的风险分析与评估定级 | 第21-43页 |
| 3.1 项目概况 | 第21-24页 |
| 3.1.1 项目位置 | 第21-22页 |
| 3.1.2 项目现状 | 第22-23页 |
| 3.1.3 拟新规划指标 | 第23-24页 |
| 3.2 项目风险管理的总体思路 | 第24-26页 |
| 3.3 项目风险因素识别 | 第26-31页 |
| 3.3.1 规划统筹阶段风险因素识别 | 第26-28页 |
| 3.3.2 施工建设阶段风险因素识别 | 第28-29页 |
| 3.3.3 销售管理阶段风险因素识别 | 第29-31页 |
| 3.3.4 项目风险因素综述 | 第31页 |
| 3.4 项目风险因素评价方法与体系 | 第31-36页 |
| 3.4.1 项目风险评价方法 | 第31-34页 |
| 3.4.2 项目风险因素评价指标体系 | 第34-36页 |
| 3.5 各阶段风险因素评价 | 第36-41页 |
| 3.5.1 规划统筹阶段风险评价 | 第36页 |
| 3.5.2 施工建设阶段风险评价 | 第36-37页 |
| 3.5.3 销售管理阶段风险评价 | 第37-38页 |
| 3.5.4 项目各级风险因素权重的计算 | 第38-40页 |
| 3.5.5 总风险评分的计算 | 第40-41页 |
| 3.6 项目总体风险评估定级 | 第41-43页 |
| 第4章 上李朗项目风险应对策略和监控机制 | 第43-51页 |
| 4.1 项目各阶段风险因素应对策略 | 第43-47页 |
| 4.1.1 规划统筹阶段风险的应对策略 | 第43-45页 |
| 4.1.2 施工建设阶段风险的应对策略 | 第45-46页 |
| 4.1.3 销售管理阶段风险的应对策略 | 第46-47页 |
| 4.2 项目风险监控措施 | 第47-51页 |
| 4.2.1 组织措施 | 第47-48页 |
| 4.2.2 管理措施 | 第48页 |
| 4.2.3 技术措施 | 第48-50页 |
| 4.2.4 经济措施 | 第50-51页 |
| 第5章 结论、不足与展望 | 第51-54页 |
| 5.1 结论 | 第51-52页 |
| 5.2 不足 | 第52页 |
| 5.3 展望 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56页 |