| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 插图索引 | 第10-11页 |
| 附表索引 | 第11-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-24页 |
| ·选题背景和意义 | 第12-13页 |
| ·选题背景 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·文献综述 | 第13-21页 |
| ·资本成本估算的研究现状 | 第13-16页 |
| ·可持续增长率估算的研究现状 | 第16-17页 |
| ·股利支付率估算的研究现状 | 第17-18页 |
| ·股权自由现金流量估算的研究现状 | 第18页 |
| ·资本成本与股利支付率相关性的研究现状 | 第18-19页 |
| ·可持续增长与股利支付率相关性的研究现状 | 第19-20页 |
| ·对研究现状的评价 | 第20-21页 |
| ·研究框架及技术路线 | 第21-23页 |
| ·研究方法 | 第23-24页 |
| 第2章 可持续股利支付率估算的理论基础 | 第24-30页 |
| ·股东财富最大化理论 | 第24-25页 |
| ·市场增加值理论 | 第25-26页 |
| ·代理成本理论 | 第26-28页 |
| ·股票定价理论 | 第28-30页 |
| 第3章 可持续股利支付率估算模型的构建 | 第30-40页 |
| ·权益资本成本模型的选择 | 第30-32页 |
| ·可持续增长率模型的选择 | 第32-33页 |
| ·股权自由现金流量模型的选择 | 第33-34页 |
| ·可持续股利支付率估算模型的构建 | 第34-40页 |
| ·可持续股利支付率的内涵与特征 | 第34-36页 |
| ·模型基本假设 | 第36-37页 |
| ·可持续股利支付率估算模型 | 第37-40页 |
| 第4章 可持续股利支付率估算模型在房地产业的应用及实证检验 | 第40-59页 |
| ·房地产业上市公司股利支付现状分析 | 第40-45页 |
| ·基于NP 的房地产业上市公司股利支付现状分析 | 第40-44页 |
| ·基于FCFE 的样本公司股利支付现状分析 | 第44-45页 |
| ·房地产业上市公司可持续股利支付率估算 | 第45-50页 |
| ·样本选取与数据来源 | 第45-46页 |
| ·估算模型与变量说明 | 第46-48页 |
| ·估算模型相关参数的确定 | 第48-50页 |
| ·估算结果与分析 | 第50-52页 |
| ·研究变量的描述性统计 | 第50-51页 |
| ·估算结果与实际股利支付率的差异分析 | 第51-52页 |
| ·可持续股利支付率估算模型的实证检验 | 第52-57页 |
| ·按Roe 和k 大小分组的Mann-Whitney 检验 | 第52-54页 |
| ·按g 和Sgr 大小分组的Mann-Whitney 检验 | 第54-56页 |
| ·按FCFE 大小分组的Mann?Whitney 检验 | 第56-57页 |
| ·稳健性分析 | 第57-59页 |
| 第5章 研究结论与启示 | 第59-61页 |
| ·研究结论及启示 | 第59-60页 |
| ·本文的主要创新点 | 第60页 |
| ·研究的局限性 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 个人简历 | 第65-66页 |
| 附录A 攻读学位期间所发表的学术论文目录 | 第66-67页 |
| 附录B 房地产业上市公司可持续股利支付率相关参数计算表 | 第67-71页 |
