| 中文摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-10页 |
| 1. 导言 | 第10-15页 |
| ·选题的背景与研究意义 | 第10-11页 |
| ·选题目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-14页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·论文的研究目标、思路和方法 | 第14-15页 |
| ·研究目标 | 第14页 |
| ·研究思路 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| 2. 农村土地流转的基础理论分析 | 第15-17页 |
| ·马克思地租、地价理论 | 第15-16页 |
| ·土地产权理论 | 第16-17页 |
| ·土地市场与土地制度 | 第17页 |
| 3. 龙岩市农村土地流转的现状研究 | 第17-29页 |
| ·农村土地资源概况 | 第17-18页 |
| ·农村土地流转的现状 | 第18页 |
| ·农村土地流转的特点 | 第18-23页 |
| ·农地流转数量和规模逐步增长,速度加快 | 第18-19页 |
| ·流转主体呈现多元化趋势 | 第19页 |
| ·农地流转地区差异明显,且发展不平衡 | 第19-21页 |
| ·农地流转形式多样化,但仍以农户自发流转为主 | 第21-23页 |
| ·农村土地流转的主要成效 | 第23-25页 |
| ·推动了农业适度规模经营和结构调整 | 第23页 |
| ·促进了农业经营体制创新和生产要素的集聚 | 第23-24页 |
| ·实现了农民增收和农村劳动力转移双赢 | 第24-25页 |
| ·遏制了农村土地抛荒撂荒现象的蔓延 | 第25页 |
| ·当前农村土地流转存在的主要问题 | 第25-29页 |
| ·土地流转的相关政策不明细、基层宣传不够深入 | 第25-26页 |
| ·农村土地流转的市场机制还不完善 | 第26-27页 |
| ·农业经营比较效益依然较低,农村社会保障体系不完善 | 第27-28页 |
| ·农村土地流转的高风险性制约着信贷投入力度 | 第28页 |
| ·农地流转后改变农地用途,复耕困难 | 第28-29页 |
| 4. 国际上两种典型农村土地流转模式的成功经验及启示 | 第29-33页 |
| ·美国模式——依靠集中和扩大土地规模经营 | 第29-31页 |
| ·农地产权边界清晰,市场调节流转 | 第29-30页 |
| ·不完全的土地所有权 | 第30页 |
| ·稳定而有保障的土地私有权 | 第30页 |
| ·维护农户和农场主利益的美国非政府组织——农场局 | 第30页 |
| ·农场土地规模能够保持并不断扩张 | 第30-31页 |
| ·日本模式——小规模家庭经营 | 第31-32页 |
| ·政府不断完善农地制度,消除农民疑虑,促进农地流转 | 第31页 |
| ·建立促进农地流转的民间中介组织 | 第31页 |
| ·政府对中介组织的培育与支持 | 第31-32页 |
| ·认定农业者制度,保证农地流转的方向,使农地的流转方向不是随意的 | 第32页 |
| ·国际上两种典型农村土地流转模式的成功经验的启示 | 第32-33页 |
| ·依靠市场运作机制提高土地流转效率 | 第32页 |
| ·大力提高农业的组织化程度 | 第32-33页 |
| ·因地制宜发展现代农业 | 第33页 |
| ·通过经济立法保障农业发展 | 第33页 |
| 5. 龙岩市农村土地流转实例分析——基于永定县湖雷镇土地流转状况的调查 | 第33-37页 |
| ·湖雷镇概况 | 第33-34页 |
| ·湖雷镇土地流转的特点 | 第34-35页 |
| ·土地流转形式以出租为主 | 第34页 |
| ·土地流转年限以短期为主 | 第34页 |
| ·土地流入方以种植大户为主 | 第34页 |
| ·土地流转价格因地而异,普遍较低 | 第34页 |
| ·土地流转目的以发展高效农业为主 | 第34-35页 |
| ·政府在推动土地流转工作中的主要措施 | 第35-36页 |
| ·加强服务 | 第35页 |
| ·宣传兑现惠农政策 | 第35页 |
| ·积极招商引资,提高集约化经营水平 | 第35页 |
| ·科技推动 | 第35页 |
| ·规范土地流转,保障土地流转双方权益 | 第35-36页 |
| ·土地流转存在的主要问题 | 第36页 |
| ·流转时间短难以形成规模 | 第36页 |
| ·涉及面广难以整合 | 第36页 |
| ·基础设施落后 | 第36页 |
| ·季节性用工短缺 | 第36页 |
| ·湖雷镇土地流转工作的启示 | 第36-37页 |
| ·积极开展农田基础设施改造,为土地流转创造条件 | 第36页 |
| ·因地制宜,走适度规模流转路子 | 第36-37页 |
| ·积极引进农业龙头企业和种植大户,做好服务工作 | 第37页 |
| ·健全土地流转中心,提高服务水平 | 第37页 |
| 6. 加快龙岩市农村土地流转应采取的对策 | 第37-45页 |
| ·完善促进农地流转的配套政策 | 第37-39页 |
| ·加快建立土地流转的登记制度和责任追究制度 | 第38页 |
| ·切实保障土地流转当事人的权利与义务 | 第38页 |
| ·加快建立的土地流转补偿资金指导意见 | 第38-39页 |
| ·加大宣传力度,提高对土地流转工作重要性和必要性的认识 | 第39页 |
| ·建立规范、有序、高效的农地流转市场 | 第39-41页 |
| ·积极培育农地流转市场主体,建立符合市场经济要求的土地流转机制 | 第39-40页 |
| ·建立健全土地流转中介服务机构 | 第40页 |
| ·加强土地流转从业人员的培训和监管 | 第40-41页 |
| ·尽快建立全市农村土地流转信息库 | 第41页 |
| ·加大投入,完善完善失地农民保障机制 | 第41-42页 |
| ·加大对农业基础设施的财政投入 | 第41页 |
| ·加快建立和完善失地农民保障机制 | 第41-42页 |
| ·大力发展非农产业,降低农民对土地的依赖程度 | 第42-43页 |
| ·加大农业结构调整力度 | 第42页 |
| ·积极培育农业龙头企业 | 第42页 |
| ·培育农民经纪人 | 第42页 |
| ·加快农村人力资源开发步伐 | 第42-43页 |
| ·建立健全金融信贷资金投入机制 | 第43-44页 |
| ·因地制宜,分类指导,设计与开发差异化的信贷产品 | 第43页 |
| ·大力发展农业担保机构并放大其"杠杆效应" | 第43-44页 |
| ·加强对土地用途进行管制和规范 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 作者简介 | 第48-49页 |
| 附件1 龙岩市农村土地流转及规模经营情况表 | 第49-65页 |
| 2 龙岩市各县(市、区)农村土地流转及规模经营情况表 | 第52-55页 |
| 3 龙岩市各乡镇耕地流转情况 | 第55-57页 |
| 4 龙岩市城郊型乡镇农村土地流转及规模经营情况表 | 第57-60页 |
| 5 龙岩市公路沿线乡镇农村土地流转及规模经营情况表 | 第60-63页 |
| 6 龙岩市山区型乡镇农村土地流转及规模经营情况表 | 第63-65页 |
