| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-19页 |
| ·论文的研究背景和意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-15页 |
| ·国外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-15页 |
| ·个人住房贷款概述 | 第15-17页 |
| ·个人住房贷款定义 | 第15-16页 |
| ·个人住房贷款的分类 | 第16页 |
| ·个人住房贷款的基本还款方式 | 第16-17页 |
| ·论文结构及研究方法 | 第17页 |
| ·论文结构 | 第17页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·本文的创新与不足 | 第17-19页 |
| 第2章 商业银行个人住房贷款违约风险管理的理论思考 | 第19-30页 |
| ·个人住房贷款违约概念的界定 | 第19页 |
| ·商业银行个人住房贷款违约风险理论分析 | 第19-28页 |
| ·被迫违约风险的理论分析 | 第20-22页 |
| ·主动违约风险的理论分析 | 第22-28页 |
| ·商业银行个人住房贷款违约风险管理的理论基础 | 第28-30页 |
| ·个人住房贷款风险管理再协商理论 | 第28-29页 |
| ·个人住房贷款状态跃迁理论 | 第29-30页 |
| 第3章 我国商业银行个人住房贷款违约风险管理的现实考察 | 第30-45页 |
| ·我国商业银行个人住房贷款违约风险表现现状 | 第30-35页 |
| ·我国商业银行个人住房贷款业务发展现状 | 第30-31页 |
| ·被迫违约风险表现现状 | 第31-32页 |
| ·提前还款型违约风险表现现状 | 第32-34页 |
| ·终止偿付型违约风险表现现状 | 第34-35页 |
| ·我国商业银行住房贷款违约风险产生的深层次原因 | 第35-39页 |
| ·借款人因素造成的风险 | 第35-36页 |
| ·宏观经济因素造成的风险 | 第36-38页 |
| ·配套措施不健全造成的风险 | 第38-39页 |
| ·我国商业银行住房贷款违约风险管理现状及存在的问题 | 第39-45页 |
| ·我国商业银行住房贷款违约风险管理现状 | 第39-41页 |
| ·我国商业银行住房贷款违约风险管理中存在的问题 | 第41-45页 |
| 第4章 境外商业银行个人住房贷款违约风险管理的成功经验 | 第45-53页 |
| ·完善的个人房贷违约风险定量评价模型和科学的指标评价体系 | 第45-47页 |
| ·完善的个人房贷违约风险定量评价模型 | 第45-46页 |
| ·科学的审批标准 | 第46-47页 |
| ·完善的组织结构和成熟的住房抵押贷款运行机制 | 第47-49页 |
| ·完善科学的个人住房贷款操作程序和审批管理体系 | 第47页 |
| ·建立政府机构担保与商业保险相结合的运作机制 | 第47-48页 |
| ·完善的法规保障和政府监管 | 第48-49页 |
| ·违约处理程序启动科学及时 | 第49页 |
| ·积极实施金融创新来转移和降低风险 | 第49-53页 |
| ·充分考虑不同客户群特定需求的产品创新 | 第49-50页 |
| ·金融机构与借款人之间合理分担利率风险 | 第50-51页 |
| ·积极实施个人住房贷款证券化 | 第51-53页 |
| 第5章 完善我国商业银行个人住房贷款违约风险管理的对策 | 第53-61页 |
| ·建立个人信用定量评价模型，完善风险管理内控机制 | 第53-56页 |
| ·建立个人信用定量评价模型 | 第53-54页 |
| ·贷前对若干审核指标严加把关 | 第54-55页 |
| ·注重对个人住房贷款违约风险贷中管理 | 第55页 |
| ·建立健全违约处理及失信惩罚机制 | 第55-56页 |
| ·建立个人住房贷款违约风险宏观经济预警机制 | 第56-57页 |
| ·进一步完善商业银行内部组织结构 | 第56页 |
| ·建立宏观预警机制，执行灵活的信贷标准 | 第56-57页 |
| ·加快金融创新步伐，完善风险转移机制 | 第57-58页 |
| ·加快推进个人住房贷款产品创新 | 第57页 |
| ·实现商业银行住房住宅抵押贷款的资产证券化 | 第57-58页 |
| ·完善违约风险管理配套制度及政策环境的建设 | 第58-61页 |
| ·构建适合中国国情的个人信用评级制度，提高违约成本 | 第58-59页 |
| ·构建适合中国国情的住房金融担保和保险制度 | 第59-60页 |
| ·健全个人住房抵押贷款相关法律体系，建立良好的外部运作环境 | 第60-61页 |
| 结束语 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 攻读硕士学位期间已发表的学术论文 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
