| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究的背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究的意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3.3 文献评述 | 第14页 |
| 1.4 研究的内容 | 第14-15页 |
| 1.5 研究方法及基本思路 | 第15-17页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.5.2 研究基本思路 | 第16-17页 |
| 1.6 研究的创新之处 | 第17-18页 |
| 第2章 理论基础 | 第18-31页 |
| 2.1 营销环境分析理论 | 第19-21页 |
| 2.1.1 环境分析理论 | 第19-20页 |
| 2.1.2 SWOT分析理论 | 第20-21页 |
| 2.2 STP理论 | 第21-24页 |
| 2.2.1 STP理论定义 | 第21-22页 |
| 2.2.2 STP理论内容 | 第22-24页 |
| 2.3 营销组合策略理论 | 第24-27页 |
| 2.4 整合营销传播理论 | 第27-28页 |
| 2.4.1 整合营销传播的定义 | 第27页 |
| 2.4.2 整合营销传播的特性、层次和方法 | 第27-28页 |
| 2.5 网络整合营销传播理论 | 第28-29页 |
| 2.5.1 网络整合营销传播研究理论综述 | 第28页 |
| 2.5.2 网络整合营销传播模式 | 第28-29页 |
| 2.6 房地产市场营销的特点 | 第29-31页 |
| 2.6.1 区域性强 | 第29页 |
| 2.6.2 受政策影响大 | 第29-30页 |
| 2.6.3 营销周期长 | 第30-31页 |
| 第3章 天津GZ项目营销环境分析 | 第31-47页 |
| 3.1 天津GZ项目介绍 | 第31-33页 |
| 3.1.1 项目所处区域分析 | 第31-32页 |
| 3.1.2 项目概况 | 第32页 |
| 3.1.3 天津GZ项目对企业的意义 | 第32-33页 |
| 3.2 项目宏观环境分析 | 第33-38页 |
| 3.2.1 政策环境(P) | 第33-35页 |
| 3.2.2 经济环境(E) | 第35-36页 |
| 3.2.3 社会环境(S) | 第36-37页 |
| 3.2.4 技术环境(T) | 第37-38页 |
| 3.3 项目微观环境分析 | 第38-43页 |
| 3.3.1 购买者分析 | 第38-41页 |
| 3.3.2 竞争者分析 | 第41-42页 |
| 3.3.3 企业背景 | 第42-43页 |
| 3.4 项目SWOT分析 | 第43-47页 |
| 3.4.1 优势分析 | 第43-44页 |
| 3.4.2 劣势分析 | 第44页 |
| 3.4.3 机会分析 | 第44-46页 |
| 3.4.4 威胁分析 | 第46-47页 |
| 第4章 天津GZ项目市场定位 | 第47-52页 |
| 4.1 总体定位 | 第47-49页 |
| 4.1.1 营销思路 | 第47-48页 |
| 4.1.2 战略目标 | 第48页 |
| 4.1.3 总体定位及实现 | 第48-49页 |
| 4.2 各项市场定位 | 第49-52页 |
| 4.2.1 项目形象定位 | 第49页 |
| 4.2.2 项目产品定位 | 第49-50页 |
| 4.2.3 项目客户定位 | 第50-52页 |
| 第5章 天津GZ项目营销策略 | 第52-64页 |
| 5.1 项目营销组合策略 | 第52-61页 |
| 5.1.1 产品策略 | 第52-55页 |
| 5.1.2 定价策略 | 第55-59页 |
| 5.1.3 分销策略 | 第59页 |
| 5.1.4 促销策略 | 第59-61页 |
| 5.2 整合营销传播及网络整合营销传播策略 | 第61-64页 |
| 5.2.1 网络媒体选择策略 | 第62页 |
| 5.2.2 各阶段传播主题 | 第62-64页 |
| 第6章 营销策略的实施 | 第64-71页 |
| 6.1 项目导入期的实施 | 第65-66页 |
| 6.1.1 发现文化之美——海上丝绸之路万里行 | 第65页 |
| 6.1.2 南北美食节 | 第65页 |
| 6.1.3 天津&厦门老物件城市记忆展 | 第65-66页 |
| 6.2 项目推广期的实施 | 第66-69页 |
| 6.2.1 首届海洋文化生活节 | 第66页 |
| 6.2.2 周末及假日系列暖场活动 | 第66页 |
| 6.2.3 蕴藏的激情被释放——GZ项目媒体见面会 | 第66-67页 |
| 6.2.4 媒体整合应用 | 第67页 |
| 6.2.5 项目会员制建立 | 第67-68页 |
| 6.2.6 开发及推盘顺序 | 第68-69页 |
| 6.3 项目强销期的实施 | 第69-71页 |
| 6.3.1 样板房公开活动方案 | 第69页 |
| 6.3.2 首次开盘现场方案 | 第69-71页 |
| 第7章 研究结论与展望 | 第71-73页 |
| 7.1 研究结论 | 第71页 |
| 7.2 展望 | 第71-73页 |
| 参考文献 | 第73-75页 |
| 致谢 | 第75-77页 |
| 个人简历 | 第77页 |