| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第8-14页 |
| 第一节 研究问题的由来 | 第8-11页 |
| 一、 房地产企业对地方经济发展的重要性 | 第8页 |
| 二、 银行信贷对房地产的重要作用 | 第8-9页 |
| 三、 政策变化对银行和房企的影响 | 第9-11页 |
| 第二节 研究的现状 | 第11-13页 |
| 一、 国外研究动态、现状 | 第11-12页 |
| 二、 国内研究动态、现状 | 第12-13页 |
| 第三节 研究的意义 | 第13-14页 |
| 第二章 演化博弈理论基础 | 第14-15页 |
| 第一节 演化博弈理论的形成 | 第14页 |
| 第二节 演化博弈理论的特征及结构 | 第14-15页 |
| 第三章 房地产行业特点与融资特征 | 第15-22页 |
| 第一节 房地产行业特点 | 第15-16页 |
| 第二节 城阳区房地产企业的发展状况 | 第16-17页 |
| 第三节 城阳区房地产企业的竞争情况 | 第17-18页 |
| 第四节 城阳区房地产企业与国内大型房企的合作与竞争 | 第18-19页 |
| 一、 城阳区房企与国内大型房企的合作 | 第18页 |
| 二、 合作竞争分析 | 第18-19页 |
| 第五节 城阳区房地产企业融资特征及面临的转型 | 第19-22页 |
| 一、 房企融资特征 | 第19-20页 |
| 二、 目前房企融资方式 | 第20-21页 |
| 三、 房企面临的转型及在新型城镇化中发展机遇 | 第21-22页 |
| 第四章 城阳区银行对房企的营销情况及分析 | 第22-43页 |
| 第一节 城阳区银行对房地产企业营销情况 | 第22-26页 |
| 一、 城阳区银行授信与房地产客户的契合点 | 第22页 |
| 二、 城阳区银行授信支持房地产客户的发展状况 | 第22-24页 |
| 三、 房地产企业的“适者生存”的法则 | 第24-26页 |
| 第二节 城阳区银行对房地产企业授信要求及分析 | 第26-35页 |
| 一、 授信要求 | 第26-33页 |
| 二、 银行放贷与不放贷与当地房企的信誉度息息相关 | 第33-35页 |
| 第三节 房企贷款主要风险及逾期贷款发生原因 | 第35-37页 |
| 一、 房地产企业贷款的主要风险点 | 第35-36页 |
| 二、 房地产企业贷款逾期发生的原因分析 | 第36-37页 |
| 第四节 城阳区银行对房企竞争演化博弈论分析 | 第37-40页 |
| 第五节 加强房地产营销策略及建议 | 第40-41页 |
| 第六节 商业银行面临的竞争和挑战 | 第41-43页 |
| 一、 资本市场发展将给商业银行带来的发展机遇： | 第41-42页 |
| 二、 商业银行面临的挑战： | 第42-43页 |
| 第五章 城阳区房企与 C 银行演化博弈过程 | 第43-58页 |
| 第一节 演化博弈的理论框架 | 第43-44页 |
| 一、 完全理性与有限理性 | 第43页 |
| 二、 核心问题界定 | 第43-44页 |
| 三、 不确定因素的考虑 | 第44页 |
| 第二节 演化博弈模型的构建及分析 | 第44-48页 |
| 一、 考虑项目成败的演化博弈模型 | 第45页 |
| 二、 考虑监管与奖惩机制下的演化博弈模型 | 第45-46页 |
| 三、 模型 1 的演化稳定性分析 | 第46-47页 |
| 四、 模型 2 的演化稳定性分析 | 第47-48页 |
| 第三节 城阳区银行授信否决客户的发展状况分析 | 第48-51页 |
| 一、 青岛世茂新城房地产开发有限公司 | 第48-49页 |
| 二、 青岛地华房地产开发企业有限公司 | 第49-50页 |
| 三、 青岛正商置业有限公司 | 第50-51页 |
| 第四节 银行对房企授信的信贷约束条件 | 第51-56页 |
| 一、 企业的条件 | 第51-52页 |
| 二、 贷款项目的条件 | 第52-53页 |
| 三、 准入要求 | 第53-54页 |
| 四、 贷款的封闭化管理约束 | 第54-56页 |
| 第五节 银行加强风险管理的分析 | 第56-58页 |
| 一、 银行风险管理存在的问题 | 第56页 |
| 二、 银行加强管理的思考 | 第56-57页 |
| 三、 监管部门的管理职责 | 第57-58页 |
| 第六章 结论与建议 | 第58-60页 |
| 第一节 研究结论及启示 | 第58-59页 |
| 第二节 研究局限和展望 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文和研究成果 | 第63页 |