| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第1章 我国房产税的概述 | 第10-12页 |
| 1.1 房产税的概念 | 第10页 |
| 1.2 我国房产税的发展历程 | 第10-12页 |
| 第2章 我国现行房产税存在的的弊端 | 第12-15页 |
| 2.1 只重视流通环节，忽视持有环节 | 第12页 |
| 2.2 房产的税费过于混乱，多种税制共存有违社会公平 | 第12-13页 |
| 2.3 房产税立法层较次低，立法主体不规范 | 第13-14页 |
| 2.4 征税的范围狭窄，调节力度薄弱 | 第14页 |
| 2.5 现行房产税计税依据不合理，引导房地产市场能力弱 | 第14-15页 |
| 第3章 开征房产税存在的焦点问题 | 第15-20页 |
| 3.1 开征房产税存在的法理问题 | 第15-16页 |
| 3.2 开征房产税存在的立法问题：修旧还是立新 | 第16页 |
| 3.3 开征房产税存在的社会问题 | 第16-18页 |
| 3.4 开征房产税存在的经济问题 | 第18-20页 |
| 第4章 我国房产税立法需要避免的几个误区 | 第20-23页 |
| 4.1 避免房产税成为“恶税” | 第20页 |
| 4.2 避免成为单纯调控房价的手段 | 第20-21页 |
| 4.3 加强相关配套改革，应得税收取之于民用之于民 | 第21-23页 |
| 第5章 重庆、上海两试点城市房产税新政面临的问题及对策 | 第23-26页 |
| 5.1 重庆房地产新政解读及面临问题 | 第23页 |
| 5.2 上海房地产新政解读及面临的问题 | 第23-24页 |
| 5.3 试点城市房地产新政的几点对策 | 第24-26页 |
| 第6章 完善我国房产税的几点建议 | 第26-28页 |
| 6.1 提高房地产税的立法层次，树立房产税的权威 | 第26页 |
| 6.2 提高对房产保有环节的征收力度，增大房屋保有成本 | 第26页 |
| 6.3 建立赋税公平的房地产税制体系，促进经济和谐发展 | 第26-27页 |
| 6.4 加强征管体系建设，充分税收发挥应有的作用 | 第27-28页 |
| 参考文献 | 第28-30页 |
| 致谢 | 第30页 |
