| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第11-12页 |
| 1.2 研究现状评述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内相关的研究 | 第13-16页 |
| 1.3 研究的主要内容 | 第16页 |
| 1.4 研究的主要创新点 | 第16-17页 |
| 2 房地产项目风险管理理论基础 | 第17-36页 |
| 2.1 项目风险管理 | 第17-22页 |
| 2.1.1 项目的界定 | 第17页 |
| 2.1.2 项目风险的概念 | 第17-19页 |
| 2.1.3 项目风险的特性 | 第19-20页 |
| 2.1.4 项目风险管理原则 | 第20-22页 |
| 2.2 房地产项目风险管理 | 第22-36页 |
| 2.2.1 房地产项目风险的概念 | 第22-23页 |
| 2.2.2 房地产项目风险的特点 | 第23-24页 |
| 2.2.3 房地产项目风险的主要节点 | 第24-26页 |
| 2.2.4 房地产项目风险识别 | 第26-31页 |
| 2.2.5 房地产项目各阶段风险分析 | 第31-33页 |
| 2.2.6 房地产项目风险的应对 | 第33-36页 |
| 3 某房地产项目简介 | 第36-53页 |
| 3.1 某房地产项目概况 | 第36-37页 |
| 3.1.1 项目基本情况 | 第36页 |
| 3.1.2 项目市场分析 | 第36-37页 |
| 3.2 某房地产项目潜在风险因素分析 | 第37-53页 |
| 3.2.1 风险的识别与评估 | 第37-46页 |
| 3.2.2 投资决策阶段 | 第46-48页 |
| 3.2.3 项目开发前期阶段 | 第48-50页 |
| 3.2.4 项目施工建设阶段 | 第50-52页 |
| 3.2.5 项目租售阶段 | 第52-53页 |
| 4 房地产项目风险管理办法 | 第53-65页 |
| 4.1 房地产项目风险评价 | 第53-54页 |
| 4.1.1 风险评价的含义 | 第53页 |
| 4.1.2 风险评价的作用 | 第53页 |
| 4.1.3 风险评价的步骤 | 第53-54页 |
| 4.2 风险的主要评价方法 | 第54-60页 |
| 4.2.1 专家打分法 | 第54-56页 |
| 4.2.2 盈亏平衡分析 | 第56-57页 |
| 4.2.3 层次分析法 | 第57-60页 |
| 4.3 房地产项目风险应对办法 | 第60-65页 |
| 4.3.1 风险回避 | 第60-61页 |
| 4.3.2 风险缓和 | 第61-62页 |
| 4.3.3 风险转移 | 第62-63页 |
| 4.3.4 风险自留 | 第63-65页 |
| 5 某房地产项目风险管理策略 | 第65-87页 |
| 5.1 项目前期的风险控制 | 第65-71页 |
| 5.2 工程施工建设阶段风险应对措施 | 第71-81页 |
| 5.3 项目推广与销售及物业管理阶段的风险点应对措施 | 第81-87页 |
| 参考文献 | 第87-90页 |
| 致谢 | 第90-91页 |
| 个人简历 | 第91页 |
| 发表的学术论文 | 第91页 |