房地产项目全生命周期税制问题的若干思考与分析
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第10-18页 |
| 1.1.1 研究综述 | 第11-17页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第17-18页 |
| 1.2 结构安排与创新 | 第18-20页 |
| 1.2.1 本文的结构 | 第18-19页 |
| 1.2.2 本文的创新与不足 | 第19-20页 |
| 第二章 我国房地产项目全生命周期税制 | 第20-30页 |
| 2.1 房地产项目全生命周期理论 | 第20-22页 |
| 2.1.1 房地产的基本概念 | 第20页 |
| 2.1.2 房地产全生命周期理论 | 第20-22页 |
| 2.2 房地产税收的基本理论 | 第22-25页 |
| 2.2.1 土地税收理论 | 第22-24页 |
| 2.2.2 房地产税种设置与税率确定的理论基础 | 第24-25页 |
| 2.3 我国房地产税制 | 第25-30页 |
| 2.3.1 我国房地产税收的主要构成 | 第25-27页 |
| 2.3.2 房地产全生命周期税制 | 第27-30页 |
| 第三章 基于房地产项目生命周期的税制分析 | 第30-52页 |
| 3.1 房地产开发阶段的税费分析 | 第30-41页 |
| 3.1.1 房地产开发阶段的税费 | 第30-32页 |
| 3.1.2 对相关税费的分析 | 第32-40页 |
| 3.1.3 小结 | 第40-41页 |
| 3.2 房地产销售阶段的税费分析 | 第41-46页 |
| 3.2.1 房地产销售阶段的涉税情况 | 第41-42页 |
| 3.2.2 对相关税费的分析 | 第42-45页 |
| 3.2.3 小结 | 第45-46页 |
| 3.3 房地产持有阶段的税收分析 | 第46-49页 |
| 3.3.1 持有阶段的涉税情况 | 第46-48页 |
| 3.3.2 对相关税费的分析 | 第48-49页 |
| 3.3.3 小结 | 第49页 |
| 3.4 房地产转让阶段的税收分析 | 第49-52页 |
| 第四章 国际和境外地区经验借鉴 | 第52-80页 |
| 4.1 国际和境外地区房地产税制概述 | 第52-54页 |
| 4.2 世界主要国家不动产税的类型 | 第54-63页 |
| 4.2.1 按征税对象区分 | 第54-57页 |
| 4.2.2 按不同环节征税 | 第57-63页 |
| 4.3 个别国家房地产税制特点与问题 | 第63-73页 |
| 4.3.1 中美房产税制的比较 | 第63-66页 |
| 4.3.2 德国房产税制 | 第66-68页 |
| 4.3.3 日本土地闲置问题 | 第68-73页 |
| 4.4 总结 | 第73-80页 |
| 4.4.1 房产税的主要特点与功能 | 第73-78页 |
| 4.4.2 改革现行房地产税制的现实意义 | 第78-80页 |
| 第五章 房地产税制的问题探讨 | 第80-87页 |
| 5.1 房地产税制在理论方面存在的问题 | 第80-83页 |
| 5.2 房地产税制在实践上存在的缺陷 | 第83-85页 |
| 5.3 房地产税制改革的整体建议 | 第85-87页 |
| 第六章 总结与建议 | 第87-94页 |
| 参考文献 | 第94-98页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第98-99页 |
| 致谢 | 第99-100页 |
| 附件 | 第100页 |
