| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外相关研究文献综述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 国外相关文献综述 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国内相关文献综述 | 第12-14页 |
| 1.2.3 文献研究成果评述 | 第14页 |
| 1.3 研究内容、思路与方法 | 第14-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14-16页 |
| 1.3.2 研究思路 | 第16页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4 本文的不足与创新之处 | 第17-19页 |
| 1.4.1 本文的不足之处 | 第17-18页 |
| 1.4.2 本文的创新之处 | 第18-19页 |
| 第二章 城镇化与房地产相关理论研究 | 第19-29页 |
| 2.1 城镇化的相关概念界定 | 第19-22页 |
| 2.1.1 城镇化的定义与内涵 | 第19-20页 |
| 2.1.2 新型城镇化的内涵及与传统城镇化的比较 | 第20-21页 |
| 2.1.3 城镇化发展的演进规律 | 第21-22页 |
| 2.2 房地产相关概念及界定 | 第22-25页 |
| 2.2.1 房地产与房地产业的内涵 | 第22-23页 |
| 2.2.2 房地产业的特征 | 第23-25页 |
| 2.2.3 房地产业发展规律 | 第25页 |
| 2.3 城镇化建设与房地产业发展的相互影响机制 | 第25-29页 |
| 2.3.1 城镇化建设对房地产业发展的影响 | 第25-27页 |
| 2.3.2 房地产业的发展对城镇化建设的影响 | 第27-29页 |
| 第三章 福建城镇化与房地产业发展历程与现状分析 | 第29-44页 |
| 3.1 福建城镇化的发展历程与现状分析 | 第29-36页 |
| 3.1.1 福建城镇化的发展历程 | 第29-31页 |
| 3.1.2 福建城镇化的现状分析 | 第31-33页 |
| 3.1.3 福建城镇化过程出现的主要问题 | 第33-36页 |
| 3.2 福建房地产业发展历程与现状分析 | 第36-44页 |
| 3.2.1 福建房地产业发展历程 | 第36-38页 |
| 3.2.2 福建房地产业的现状分析 | 第38-40页 |
| 3.2.3 福建房地产业存在的主要问题 | 第40-44页 |
| 第四章 福建新型城镇化与房地产业耦合协调分析 | 第44-65页 |
| 4.1 实证分析的思路和步骤 | 第44页 |
| 4.2 评价指标体系的建立 | 第44-52页 |
| 4.2.1 指标体系的构建原则 | 第44-45页 |
| 4.2.2 评价指标体系的基本框架 | 第45-52页 |
| 4.3 福建新型城镇化与房地产业的综合发展指数 | 第52-56页 |
| 4.3.1 福建新型城镇化综合发展指数 | 第52-55页 |
| 4.3.2 福建房地产业的综合发展指数 | 第55-56页 |
| 4.4 协调度分析 | 第56-65页 |
| 4.4.1 协调度的定义 | 第56-59页 |
| 4.4.2 福建新型城镇化与房地产业协调度分析 | 第59-60页 |
| 4.4.3 福建省各市新型城镇化与房地产业协调度分析 | 第60-65页 |
| 第五章 福建新型城镇化与房地产业协调发展路径 | 第65-76页 |
| 5.1 人口视角下新型城镇化与房地产业协调发展路径 | 第65-67页 |
| 5.1.1 改革与完善户籍制度,释放潜在住房需求 | 第65-66页 |
| 5.1.2 全面实行居住证制度,推进农业转移人口市民化 | 第66页 |
| 5.1.3 推进公共服务均等化,实现常住人口全覆盖 | 第66-67页 |
| 5.1.4 加快城镇棚户区、城中村和危房改造 | 第67页 |
| 5.2 经济视角下新型城镇化与房地产业协调发展路径 | 第67-69页 |
| 5.2.1 激活中小开发商,创造房地产业发展新模式 | 第67-68页 |
| 5.2.2 改革住房建设投资体制,创新房地产金融 | 第68页 |
| 5.2.3 把握“互联网+”时代,促进房地产业转型升级 | 第68-69页 |
| 5.2.4 改革房产税制度,推进房产税资本化与证券化 | 第69页 |
| 5.3 空间视角下新型城镇化与房地产业协调发展路径 | 第69-71页 |
| 5.3.1 合理开发利用土地,优化城市空间结构 | 第69-70页 |
| 5.3.2 美化房地产建筑,提高城市形象 | 第70页 |
| 5.3.3 加强城市交通网络建设,优化城市空间结构 | 第70页 |
| 5.3.4 优化产业布局,促进港、城、产互动发展 | 第70-71页 |
| 5.4 民生视角下新型城镇化与房地产业协调发展路径 | 第71-73页 |
| 5.4.1 合理开发经济适用房,促进城市可持续发展 | 第71页 |
| 5.4.2 推动房地产业发展,创造就业机会 | 第71-72页 |
| 5.4.3 统筹城乡发展,实现城乡一体化 | 第72页 |
| 5.4.4 规范房地产市场,控制价格波动幅度 | 第72页 |
| 5.4.5 坚持双轨制住房供应体系,改革住房公积金制度 | 第72-73页 |
| 5.5 生态视角下新型城镇化与房地产业协调发展路径 | 第73-76页 |
| 5.5.1 政府部门严格把控产业政策关、环境保护关 | 第73页 |
| 5.5.2 融入生态文明理念,科学编制城镇规划 | 第73-74页 |
| 5.5.3 保护历史文化遗产,发展生态特色城镇 | 第74页 |
| 5.5.4 发展循环经济,倡导开发绿色住宅 | 第74-76页 |
| 结论 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-80页 |
| 致谢 | 第80-81页 |
| 附录 | 第81-82页 |
| 个人简历及在学期间发表的学术论文 | 第82页 |
