| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3 研究方法及创新点 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第14页 |
| 1.3.2 创新点 | 第14-15页 |
| 1.4 研究思路 | 第15-16页 |
| 第2章 房地产价格与信贷相互关系及相关理论 | 第16-23页 |
| 2.1 房地产价格及房地产信贷的相关理论 | 第16-18页 |
| 2.1.1 房地产定义及属性 | 第16页 |
| 2.1.2 房地产信贷的概念 | 第16-17页 |
| 2.1.3 房地产价格决定 | 第17-18页 |
| 2.2 房地产价格与信贷的关系的理论分析 | 第18-20页 |
| 2.2.1 房地产业与金融业的关系 | 第18-19页 |
| 2.2.2 房地产信贷与房地产价格关系的理论分析 | 第19-20页 |
| 2.3 历年房地产信贷政策调控变化情况 | 第20-23页 |
| 第3章 石家庄房地产市场及房地产信贷现状分析 | 第23-34页 |
| 3.1 石家庄房地产市场发展现状 | 第23-27页 |
| 3.1.1 商品房销售面积波动性增长 | 第23-24页 |
| 3.1.2 房地产开发商投资额稳健增长 | 第24-25页 |
| 3.1.3 石家庄商品房平均售价持续走高 | 第25-27页 |
| 3.2 石家庄房地产信贷现状 | 第27-31页 |
| 3.2.1 石家庄房地产开发信贷现状 | 第27-29页 |
| 3.2.2 石家庄个人住房信贷现状 | 第29-31页 |
| 3.3 石家庄房地产价格及信贷市场变动原因分析 | 第31-34页 |
| 3.3.1 供求矛盾凸显 | 第31页 |
| 3.3.2 京津冀协同发展国家规划 | 第31-32页 |
| 3.3.3 居民投资消费观念转变 | 第32-34页 |
| 第4章 房地产价格波动与银行信贷关系的实证分析 | 第34-42页 |
| 4.1 石家庄房地产开发信贷与房地产价格关系的实证分析 | 第34-37页 |
| 4.1.1 实证分析方法选择说明 | 第34-35页 |
| 4.1.2 数据选择及协整检验 | 第35-36页 |
| 4.1.3 建立误差修正模型 | 第36-37页 |
| 4.1.4 实证结果分析 | 第37页 |
| 4.2 石家庄个人住房信贷与房地产价格关系的分析 | 第37-40页 |
| 4.2.1 石家庄个人住房信贷与房地产价格关系的实证分析 | 第37-38页 |
| 4.2.2 实证结果分析 | 第38-40页 |
| 4.3 石家庄房地产及房地产信贷市场存在的问题 | 第40-42页 |
| 4.3.1 开发商信贷和销售过程中存在违规现象 | 第40页 |
| 4.3.2 房地产开发商民间借贷规模较大且缺乏统计及监管 | 第40页 |
| 4.3.3 石家庄存在大量“村证房”影响整体房价走势 | 第40-42页 |
| 第5章 推动石家庄房地产及信贷市场发展的建议 | 第42-45页 |
| 5.1 正确引导房地产信贷投向，严格遵守信贷程序 | 第42页 |
| 5.2 严肃打击非法信贷行为 | 第42-43页 |
| 5.3 建全石家庄小产权房屋的相关制度 | 第43页 |
| 5.4 规范民间借贷，落实民间借贷数据统计工作 | 第43-44页 |
| 5.5 帮助居民树立正确的房地产投资意识 | 第44-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48页 |
