| 中文摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3-4页 |
| 中文文摘 | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-23页 |
| 第一节 研究背景和研究意义 | 第9-11页 |
| 一、研究背景 | 第9-11页 |
| 二、研究意义 | 第11页 |
| 第二节 相关概念界定 | 第11-15页 |
| 一、房地产企业 | 第11-13页 |
| 二、房地产企业的社会责任 | 第13-15页 |
| 第三节 文献综述 | 第15-19页 |
| 一、企业社会责任评价研究综述 | 第15-17页 |
| 二、房地产企业社会责任研究综述 | 第17-19页 |
| 第四节 研究思路与研究框架 | 第19-20页 |
| 一、研究思路 | 第19-20页 |
| 二、论文结构 | 第20页 |
| 第五节 研究方法 | 第20-23页 |
| 第二章 我国房地产企业社会责任的内容 | 第23-33页 |
| 第一节 房地产企业的利益相关者 | 第23-24页 |
| 第二节 基于利益相关者的房地产企业社会责任内容 | 第24-33页 |
| 一、房地产企业对股东的责任 | 第24-25页 |
| 二、房地产企业对员工的责任 | 第25-26页 |
| 三、房地产企业对购房者的责任 | 第26-27页 |
| 四、房地产企业对政府的责任 | 第27-28页 |
| 五、房地产企业对环境的责任 | 第28-29页 |
| 六、房地产企业对银行的责任 | 第29页 |
| 七、房地产企业对社区的责任 | 第29-30页 |
| 八、房地产企业对社会公众的责任 | 第30-33页 |
| 第三章 我国房地产企业履行企业社会责任现状 | 第33-41页 |
| 第一节 我国房地产企业履行企业社会责任概况 | 第33-34页 |
| 第二节 我国房地产企业履行企业社会责任中的主要问题 | 第34-38页 |
| 一、对企业社会责任的认知程度较低 | 第34-35页 |
| 二、对消费者缺乏诚信意识 | 第35-36页 |
| 三、严重忽视劳工权益保护 | 第36页 |
| 四、偷税漏税及违规融资现象普遍 | 第36-37页 |
| 五、对自然资源环境保护缺乏重视 | 第37-38页 |
| 第三节 我国房地产企业忽视社会责任的根源探寻 | 第38-41页 |
| 一、注重经济效益忽视社会责任的履行 | 第38页 |
| 二、信息不对称下的道德风险 | 第38页 |
| 三、利益相关者对房地产企业影响力度有限 | 第38-39页 |
| 四、缺乏企业社会责任评价体系 | 第39-41页 |
| 第四章 房地产企业履行企业责任的实现对策 | 第41-45页 |
| 第一节 政府发挥宏观调节与干预作用 | 第41-43页 |
| 一、抑制房地产投资过热 | 第41-42页 |
| 二、完善现有的土地拍卖制度 | 第42页 |
| 三、完善地方政府考核体系 | 第42-43页 |
| 第二节 房地产企业提高自身履行社会责任的能力 | 第43-44页 |
| 一、保证所提供产品和服务的质量 | 第43页 |
| 二、强化企业诚信文化建设 | 第43-44页 |
| 第三节 社会各界加强对房地产企业社会责任的理解和监督 | 第44-45页 |
| 第五章 案例分析—大龙产品管理流程中的社会责任分析 | 第45-53页 |
| 第一节 大龙公司裕龙花园三区概况 | 第45-46页 |
| 第二节 裕龙三期的流程管理中社会责任融入状况 | 第46-53页 |
| 一、前期定位中的企业社会责任融入状况 | 第46-47页 |
| 二、工程设计阶段的社会融入状况 | 第47-49页 |
| 三、施工管理阶段社会融入状况 | 第49-50页 |
| 四、营销实施社会融入状况 | 第50-51页 |
| 五、产品交付和使用中的社会融入现状 | 第51-53页 |
| 第六章 结论 | 第53-55页 |
| 第一节 主要结论 | 第53页 |
| 第二节 主要建议 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 个人简历 | 第59-61页 |
| 致谢 | 第61-63页 |
