| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 引言 | 第10-22页 |
| 第一节 选题背景及研究意义 | 第10-12页 |
| 一、研究背景 | 第10-11页 |
| 二、研究意义 | 第11-12页 |
| 第二节 国内外研究现状 | 第12-18页 |
| 一、国外研究现状 | 第12-15页 |
| 二、国内研究现状 | 第15-18页 |
| 第三节 研究方法、研究思路及创新点 | 第18-22页 |
| 一、研究方法 | 第18-19页 |
| 二、研究思路 | 第19-20页 |
| 三、创新点 | 第20-22页 |
| 第二章 相关概念与理论基础 | 第22-31页 |
| 第一节 房地产投资 | 第22-24页 |
| 一、房地产投资的概念 | 第22页 |
| 二、房地产投资的特点 | 第22-24页 |
| 第二节 市场化 | 第24-27页 |
| 一、市场化概念 | 第24页 |
| 二、市场化指数的测度方法 | 第24-25页 |
| 三、市场化指数的指标体系 | 第25-26页 |
| 四、市场化指数的计算过程 | 第26-27页 |
| 第三节 房地产投资与市场化关系理论 | 第27-31页 |
| 一、地租理论 | 第27-28页 |
| 二、区位理论 | 第28-29页 |
| 三、市场化与房地产关系理论 | 第29-31页 |
| 第三章 我国房地产投资与市场化进程现状分析 | 第31-43页 |
| 第一节 全国房地产投资分析 | 第31-34页 |
| 一、我国房地产投资额分析 | 第31-32页 |
| 二、我国房地产投资增长率分析 | 第32-33页 |
| 三、我国房地产投资类型变化分析 | 第33-34页 |
| 第二节 各地区房地产投资差异性分析 | 第34-38页 |
| 一、各地区房地产投资额分析 | 第34-35页 |
| 二、各地区房地产投资增长率变动分析 | 第35-38页 |
| 第三节 我国市场化进程分析 | 第38-43页 |
| 一、我国各地区市场化程度分析 | 第38-40页 |
| 二、我国各地区市场化程度增速分析 | 第40-43页 |
| 第四章 市场化程度对房地产投资格局的影响 | 第43-52页 |
| 第一节 房地产投资的影响因素分析 | 第43-46页 |
| 一、市场化程度对房地产投资的影响 | 第43-44页 |
| 二、影响房地产投资的其他因素 | 第44-46页 |
| 第二节 市场化程度对房地产投资影响的计量分析 | 第46-52页 |
| 一、模型建立与分析 | 第46页 |
| 二、变量选取及数据来源 | 第46-48页 |
| 三、计量结果及分析 | 第48-52页 |
| 第五章 市场化进程对房地产投资空间格局的影响 | 第52-69页 |
| 第一节 房地产投资与市场化程度空间相关性检验 | 第52-58页 |
| 一、空间相关性检验方法 | 第52-53页 |
| 二、房地产投资空间相关性检验 | 第53-56页 |
| 三、市场化程度空间相关性检验 | 第56-58页 |
| 第二节 市场化进程对房地产投资格局影响的实证分析 | 第58-65页 |
| 一、空间计量模型 | 第58-59页 |
| 二、变量选取及数据来源 | 第59-60页 |
| 三、实证结果及分析 | 第60-65页 |
| 第三节 房地产投资影响因素对比分析 | 第65-66页 |
| 第四节 各地区市场化进程房地产投资空间格局对比分析 | 第66-67页 |
| 第五节 市场化程度对房地产投资格局影响分析 | 第67-69页 |
| 第六章 结论与建议 | 第69-73页 |
| 第一节 研究结论 | 第69页 |
| 第二节 政策建议 | 第69-70页 |
| 第三节 研究不足及展望 | 第70-73页 |
| 一、研究不足 | 第70-71页 |
| 二、研究展望 | 第71-73页 |
| 参考文献 | 第73-78页 |
| 附录表A1：1999-2015 年我国房地产投资额 | 第78-81页 |
| 附录表A2：1997-2014 年我国市场化指数 | 第81-83页 |
| 附录表A3：2001-2014 年我国房地产投资影响因素数据表 | 第83-95页 |
| 致谢 | 第95-96页 |
| 本人在读期间完成的研究成果 | 第96页 |
