| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 一、房产税法律制度概述 | 第12-17页 |
| (一) 房产税的涵义及其特点 | 第12-13页 |
| (二) 我国房产税法律制度的历史沿革 | 第13-15页 |
| (三) 现行房产税制度的缺陷和个人住房房产税的提出 | 第15-17页 |
| 二、开征个人住房房产税的焦点问题争鸣 | 第17-21页 |
| (一) 开征个人住房房产税的主要目标问题 | 第17-18页 |
| (二) 个人住房房产税试点的合法性问题 | 第18-19页 |
| (三) 个人住房房产税与土地出让金是否冲突问题 | 第19-20页 |
| (四) 个人住房房产税税收归属问题 | 第20-21页 |
| 三、开征个人住房房产税必要性和可行性分析 | 第21-26页 |
| (一) 开征个人住房房产税的必要性分析 | 第21-23页 |
| 1. 开征个人住房房产税是弥补现行房产税法制度缺陷的需要 | 第21页 |
| 2. 开征个人住房房产税是健全我国财产税法体系的需要 | 第21-22页 |
| 3. 开征个人住房房产税是增强地方政府调控经济能力的需要 | 第22页 |
| 4. 开征个人住房房产税是促进房地产市场健康发展的需要 | 第22-23页 |
| 5. 开征个人住房房产税是调整贫富差距以实现社会公平的需要 | 第23页 |
| (二) 开征个人住房房产税的可行性分析 | 第23-26页 |
| 1. 开征个人住房房产税具有政治保障 | 第23-24页 |
| 2. 开征个人住房房产税具有法律保障 | 第24页 |
| 3. 开征个人住房房产税具有经济基础 | 第24页 |
| 4. 开征个人住房房产税具有人才、技术支撑 | 第24-25页 |
| 5. 开征个人住房房产税具有国际经验可借鉴 | 第25-26页 |
| 四、世界发达国家和我国试点城市房产税的比较分析 | 第26-33页 |
| (一) 美、日、英房产税法律制度简介 | 第26-28页 |
| 1. 美国的个人住房房产税法律制度 | 第26-27页 |
| 2. 日本的个人住房房产税法律制度 | 第27-28页 |
| 3. 英国的个人住房房产税法律制度 | 第28页 |
| (二) 美、日、英三国房产税的特点及共性分析 | 第28-30页 |
| 1. 美、日、英三国个人住房房产税的特点 | 第28-29页 |
| 2. 美、日、英三国个人住房房产税的共性分析 | 第29-30页 |
| (三) 试点城市的个人住房房产税法律制度简介 | 第30-31页 |
| 1. 沪版个人住房房产税法律制度 | 第30-31页 |
| 2. 渝版个人住房房产税法律制度 | 第31页 |
| (四) 试点城市个人住房房产税共性分析 | 第31-33页 |
| 五、我国个人住房房产税法律制度的构建 | 第33-42页 |
| (一) 个人住房房产税的立法原则 | 第33-34页 |
| 1. 税收法定原则 | 第33页 |
| 2. 税收效率原则 | 第33-34页 |
| 3. 税收公平原则 | 第34页 |
| (二) 个人住房房产税的立法模式 | 第34-36页 |
| 1. 房产税立法模式概述 | 第34-35页 |
| 2. 我国个人住房房产税立法模式的选择 | 第35-36页 |
| (三) 个人住房房产税课税要素的构建 | 第36-42页 |
| 1. 纳税义务人 | 第36-37页 |
| 2. 征收对象和征收范围 | 第37页 |
| 3. 课税依据 | 第37-38页 |
| 4. 税率 | 第38-39页 |
| 5. 税收减免 | 第39-40页 |
| 6. 税收征管 | 第40-42页 |
| 结束语 | 第42-43页 |
| 注释 | 第43-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 读硕期间发表的论文目录 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
