| 致谢 | 第1-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目次 | 第7-9页 |
| 1 引言 | 第9-11页 |
| 2 不动产收益权概念的界定 | 第11-21页 |
| ·不动产收益权概念的提出和内涵及其法律定性 | 第11-13页 |
| ·不动产收益权概念的提出及其内涵 | 第11-12页 |
| ·不动产收益权的法律定性 | 第12-13页 |
| ·不动产收益权可质性的法理及实践分析 | 第13-16页 |
| ·不动产收益权出质适格性的法理分析 | 第13-15页 |
| ·不动产收益权可质性的实践分析 | 第15-16页 |
| ·应收账款概念界定及其与不动产收益权概念的区别 | 第16-21页 |
| ·应收账款的定义 | 第17页 |
| ·应收账款的范围 | 第17-19页 |
| ·不动产收益权区别于应收账款的特殊性分析 | 第19-21页 |
| 3 我国立法实践对不动产收益权保护的现状及缺陷 | 第21-38页 |
| ·不动产收益权质押现行法律法规梳理 | 第21-23页 |
| ·《担保法》相关规定 | 第21页 |
| ·《物权法》相关规定 | 第21页 |
| ·其他法规 | 第21-23页 |
| ·《物权法》实践——"兜底条款" | 第23-26页 |
| ·《物权法》之质押权利"兜底条款"的评析 | 第23-24页 |
| ·《物权法》之质押权利"兜底条款"的理解 | 第24-26页 |
| ·《物权法》之质押权利可能涉及的相关权利及案例 | 第26-35页 |
| ·建行诉北外大学生公寓经营收益权质押合同纠纷 | 第26-30页 |
| ·农业银行苏州市吴中支行高速公路项目收益权贷款研究 | 第30-31页 |
| ·井冈山旅游门票收益权质押贷款的有益尝试 | 第31-32页 |
| ·黑龙江汤旺河国家公园收费权质押的研究 | 第32-33页 |
| ·农发行湖北省恩施州分行开办电费收益权质押的创新 | 第33-34页 |
| ·武当山联社水域滩涂经营权质押贷款的新尝试 | 第34页 |
| ·梅河口市联社土地流转经营权质押贷款业务的推出 | 第34-35页 |
| ·不动产收益权质押立法实践评析 | 第35-38页 |
| 4 不动产收益权质押的实现以及立法建议 | 第38-44页 |
| ·不动产收益权质押的设定 | 第38-39页 |
| ·不动产收益权质押的效力 | 第39-40页 |
| ·对不动产收益权质押保护的立法建议 | 第40-44页 |
| ·比较法上的考察 | 第40-41页 |
| ·立法建议 | 第41-44页 |
| 5 结论 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 作者简历 | 第47页 |