| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 引言 | 第9-17页 |
| 第一节 研究背景 | 第9页 |
| 第二节 课题的提出 | 第9-10页 |
| 第三节 研究意义 | 第10-11页 |
| 第四节 国内外文献综述 | 第11-15页 |
| 一、居民住宅价格波动的空间效应文献综述 | 第11-13页 |
| 二、居民住宅价格影响因素文献综述 | 第13-15页 |
| 第五节 文章结构 | 第15-17页 |
| 第二章 区域住宅价格的经济学解释及“波纹效应”的存在条件 . 9 | 第17-22页 |
| 第一节 住宅市场均衡的四象限模型 | 第17-19页 |
| 第二节“波纹效应”存在的空间性 | 第19-22页 |
| 一、空间异质性 | 第20-21页 |
| 二、空间依赖性 | 第21-22页 |
| 第三章 城市居民住宅价格“波纹效应”实证 | 第22-39页 |
| 第一节 我国区域城市居民住宅价格波动现状 | 第22-23页 |
| 第二节 城市居民住宅价格空间性检验 | 第23-30页 |
| 一、样本选择与数据来源 | 第23-26页 |
| 二、空间异质性检验 | 第26-27页 |
| 三、空间依赖性检验 | 第27-30页 |
| 第三节“波纹效应”实证分析 | 第30-38页 |
| 一、方法简介 | 第30-32页 |
| 二、实证分析 | 第32-38页 |
| 第四节 小结 | 第38-39页 |
| 第四章 城市居民住宅价格影响因素分析 | 第39-51页 |
| 第一节 城市居民住宅价格影响因素 | 第39-43页 |
| 一、国内生产总值（GDP） | 第39-40页 |
| 二、通货膨胀率 | 第40页 |
| 三、失业率 | 第40页 |
| 四、财政收支 | 第40页 |
| 五、银行贷款利率 | 第40-41页 |
| 六、土地价格 | 第41页 |
| 七、人口因素 | 第41页 |
| 八、居民的可支配收入 | 第41-42页 |
| 九、金融机构贷款余额 | 第42页 |
| 十、区位社会经济因素 | 第42页 |
| 十一、区域自然资源 | 第42-43页 |
| 第二节 城市居民住宅价格影响因素实证分析 | 第43-50页 |
| 一、变量选择 | 第43-44页 |
| 二、方法简介 | 第44-46页 |
| 三、实证分析 | 第46-50页 |
| 第三节 小结 | 第50-51页 |
| 第五章 结论与建议 | 第51-55页 |
| 第一节 结论 | 第51-52页 |
| 第二节 建议 | 第52-53页 |
| 第三节 不足与展望 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 在读期间完成的研究成果 | 第60页 |