房产税改革对我国住房市场影响之探析--以重庆市为例
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 目录 | 第9-11页 |
| 1 引言 | 第11-19页 |
| ·研究的背景及目的 | 第11-12页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第12页 |
| ·研究内容及研究方法 | 第12-14页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·创新与不足 | 第13-14页 |
| ·文献综述 | 第14-19页 |
| ·房产税开征的理论 | 第14-16页 |
| ·房产税的开征对住房市场影响的文献综述 | 第16-19页 |
| 2 房产税的概念及发展历程 | 第19-32页 |
| ·房产税的概念及功能 | 第19-22页 |
| ·房产税的概念 | 第19-20页 |
| ·房产税的地方财政功能 | 第20-21页 |
| ·房产税的收入分配功能 | 第21-22页 |
| ·房产税的发展历程及经验借鉴 | 第22-32页 |
| ·国外房产税的发展历程及经验借鉴 | 第22-27页 |
| ·国内房产税的发展历程 | 第27-29页 |
| ·重庆房产税与上海房产税试点方案的比较 | 第29-32页 |
| 3 房产税调控对住房市场影响的理论研究 | 第32-44页 |
| ·对住房市场需求的影响 | 第32-36页 |
| ·对住房市场供给的影响 | 第36-37页 |
| ·房产税对住房市场结构的影响 | 第37-42页 |
| ·对住房价格的影响机制 | 第42-44页 |
| 4 房产税调控对重庆市住宅市场价格影响的实证分析 | 第44-53页 |
| ·重庆市住房市场概况 | 第44-47页 |
| ·模型建立与变量的选择 | 第47-49页 |
| ·计量回归结果及讨论 | 第49-51页 |
| ·小结 | 第51-53页 |
| 5. 主要结论和政策建议 | 第53-58页 |
| ·优化房产税税制要素设计 | 第53-55页 |
| ·扩大征税对象范围 | 第53页 |
| ·确定合理的计税依据 | 第53-54页 |
| ·设置科学合理的税率 | 第54-55页 |
| ·免征额的设计 | 第55页 |
| ·完善相关配套设施 | 第55-58页 |
| ·建立成熟的市场评估制度,统—房产税计税依据 | 第55-56页 |
| ·建立完备的产权登记制度 | 第56页 |
| ·完善房产税法律制度 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 后记 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第62页 |
