公权与私权在城市私有房屋使用管理中的配置
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-14页 |
| 第一章 绪论 | 第14-20页 |
| ·研究的意义 | 第14页 |
| ·研究的目标 | 第14-15页 |
| ·研究的方法 | 第15页 |
| ·我国住房制度的历史背景及权利配置分析 | 第15-18页 |
| ·我国初期住房分配制度概况 | 第15-16页 |
| ·“三三制”住房政策 | 第16-17页 |
| ·提租补贴政策 | 第17页 |
| ·全面推进住房改革 | 第17-18页 |
| ·停止实物分房 | 第18页 |
| ·小结 | 第18-20页 |
| 第二章 房屋使用管理现状及相关概念的界定 | 第20-28页 |
| ·本文对住房概念的界定 | 第20-23页 |
| ·住房的概念 | 第20-21页 |
| ·住房的特征——权属性 | 第21-22页 |
| ·住房的特征——商品性 | 第22页 |
| ·住房的特性——用途多样性 | 第22-23页 |
| ·住房概念在实际生活中的具体化 | 第23-24页 |
| ·住房使用管理现状 | 第24-27页 |
| ·物业管理的现状 | 第24-25页 |
| ·业主管理的现状 | 第25-27页 |
| ·小结 | 第27-28页 |
| 第三章 公权与私权在房屋管理中的配置失衡 | 第28-33页 |
| ·私权的不断介入 | 第28-29页 |
| ·私权机制在房屋使用管理中的阻力 | 第29-31页 |
| ·契约机制的局限 | 第29-30页 |
| ·《城市房地产管理法》的局限 | 第30-31页 |
| ·物权制度的局限性 | 第31页 |
| ·行政监管在房屋使用管理中的定位偏差 | 第31-32页 |
| ·小结 | 第32-33页 |
| 第四章 公权力介入的理论分析 | 第33-38页 |
| ·公权力的定位 | 第33-34页 |
| ·公房的概念 | 第33页 |
| ·公房的相关特征 | 第33-34页 |
| ·本文公权力的定位 | 第34页 |
| ·公权力介入房屋使用管理领域的可行性分析 | 第34-37页 |
| ·建筑物区分所有权公共领域的公用性质 | 第35页 |
| ·物权制度在建筑物区分所有权共用领域的局限性 | 第35-36页 |
| ·物权制度在建筑物区分所有权专有领域的局限性 | 第36-37页 |
| ·小结 | 第37-38页 |
| 第五章 韩国公共住宅管理制度介绍及经验借鉴 | 第38-43页 |
| ·公共住宅管理资质 | 第38-40页 |
| ·许可行为 | 第40-41页 |
| ·行为严禁对象 | 第40页 |
| ·需经申请方可实施的行为 | 第40页 |
| ·仅需经管理主体同意的行为 | 第40-41页 |
| ·住宅的安全管理 | 第41-42页 |
| ·安全诊断 | 第41页 |
| ·对公共住宅管理的监督 | 第41-42页 |
| ·小结 | 第42-43页 |
| 第六章 公权力介入房屋使用管理领域的制度构建 | 第43-49页 |
| ·公权力介入的形式 | 第43页 |
| ·公权力介入房屋使用管理领域的原则 | 第43-45页 |
| ·公权力介入的具体途径 | 第45-47页 |
| ·街道办事处介入房屋使用管理机制 | 第45-46页 |
| ·加强居委会建设 | 第46页 |
| ·政府制定规范 | 第46-47页 |
| ·公权管制的具体内容 | 第47-49页 |
| ·准入限制 | 第47页 |
| ·行政审批 | 第47页 |
| ·登记备案 | 第47-48页 |
| ·信息公开 | 第48页 |
| ·监督措施 | 第48-49页 |
| 总结 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 作者和导师简介 | 第52-53页 |
| 附件 | 第53-54页 |
