| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第一章 导论 | 第9-14页 |
| ·选题意义 | 第9-10页 |
| ·电梯管理研究概况 | 第10-11页 |
| ·文本研究的基本思路、主要内容和研究方法 | 第11-13页 |
| ·基本思路和主要内容 | 第11-12页 |
| ·主要研究方法 | 第12-13页 |
| ·创新之处 | 第13-14页 |
| 第二章 电梯监督管理概述 | 第14-23页 |
| ·电梯管理相关概念 | 第14-15页 |
| ·电梯的概念及起源 | 第14页 |
| ·公共管理的概念 | 第14-15页 |
| ·电梯监督管理的概念 | 第15页 |
| ·物联网和物联网电梯的概念 | 第15页 |
| ·电梯管理相关的法律法规 | 第15-17页 |
| ·有关法律 | 第15-16页 |
| ·相关行政法规 | 第16-17页 |
| ·相关部门规章 | 第17页 |
| ·我国电梯的保有量和分布、使用状况 | 第17-18页 |
| ·我国电梯管理模式 | 第18-19页 |
| ·电梯安全监察体制 | 第18-19页 |
| ·电梯的行政许可 | 第19页 |
| ·国外电梯管理模式 | 第19-23页 |
| ·美国电梯管理模式 | 第19-20页 |
| ·欧盟电梯管理模式 | 第20-21页 |
| ·德国电梯管理模式 | 第21页 |
| ·俄罗斯电梯管理模式 | 第21页 |
| ·日本电梯管理模式 | 第21-23页 |
| 第三章 天津市住宅小区电梯管理现状 | 第23-31页 |
| ·天津市电梯发展使用概况 | 第23-24页 |
| ·天津电梯产业发展情况 | 第23-24页 |
| ·住宅小区电梯使用管理现状 | 第24页 |
| ·电梯生产制造企业现状 | 第24-25页 |
| ·电梯维护保养单位现状 | 第25-27页 |
| ·电梯使用单位管理现状 | 第27-29页 |
| ·有物业住宅小区的电梯管理 | 第27-29页 |
| ·无物业住宅小区的电梯管理 | 第29页 |
| ·电梯监管部门管理现状及面临困境 | 第29-31页 |
| ·监管设备与人员配备不平衡 | 第29-30页 |
| ·特种设备安全监察部门面临执法困境 | 第30-31页 |
| 第四章 电梯监管难题的成因分析 | 第31-38页 |
| ·电梯监管问题中蕴涵的十个关系 | 第31-33页 |
| ·住宅小区物业管理问题解析 | 第33-35页 |
| ·收费率低与管理水平下降的恶性循环 | 第33-34页 |
| ·使用大额维修基金面临较大困难 | 第34页 |
| ·电梯监控运行系统不够完善 | 第34-35页 |
| ·政府监管部门问题解析 | 第35-37页 |
| ·政府监管人员与监管设备比例失调 | 第35页 |
| ·街道居委会工作不到位 | 第35页 |
| ·检验工作机制不够完善 | 第35-36页 |
| ·政府买单存在潜在隐患 | 第36-37页 |
| ·业主缺少电梯相关知识和常识 | 第37页 |
| ·媒体缺乏正面引导 | 第37-38页 |
| 第五章 电梯监督管理模式设计 | 第38-43页 |
| ·基本原则 | 第38-39页 |
| ·模式设计 | 第39-43页 |
| ·坚持一个理念 | 第39-40页 |
| ·建立一套法律法规 | 第40-41页 |
| ·构建四个体系 | 第41-42页 |
| ·培养一支专业队伍 | 第42-43页 |
| 第六章 管理模式实施的对策建议 | 第43-55页 |
| ·完善政府管理体制建设 | 第43-47页 |
| ·加强政府监管方面立法力度 | 第43-44页 |
| ·规范电梯制造及维护保养方面规定 | 第44页 |
| ·建立电梯法定检验的新机制 | 第44-45页 |
| ·《天津市电梯安全监督管理办法》存在问题及有关建议 | 第45-47页 |
| ·建立 70 年产权电梯全寿命管理体系 | 第47-49页 |
| ·做好预算工作 | 第47-48页 |
| ·电梯专项经费的来源 | 第48页 |
| ·电梯专项经费的管理 | 第48页 |
| ·电梯专项经费的使用 | 第48-49页 |
| ·构建电梯分层管理体系 | 第49-50页 |
| ·大额维修基金的使用 | 第49页 |
| ·制定相应的分层管理模式 | 第49-50页 |
| ·建立电梯保险制度体系 | 第50页 |
| ·保险标的类别 | 第50页 |
| ·保险费用的来源 | 第50页 |
| ·建立电梯安全保障体系 | 第50-51页 |
| ·培养专业人才，建立专业队伍 | 第51-52页 |
| ·采取有效措施提高居民安全意识 | 第52-55页 |
| 第七章 结论和展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 附录 | 第59-65页 |
| 致谢 | 第65页 |