农村集体建设用地流转重点问题探讨
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-13页 |
| 第1章 引言 | 第13-21页 |
| ·研究背景与项目依托 | 第13-14页 |
| ·研究背景 | 第13-14页 |
| ·项目依托 | 第14页 |
| ·研究意义 | 第14-15页 |
| ·国内外研究综述 | 第15-19页 |
| ·国外研究综述 | 第15-16页 |
| ·国内研究综述 | 第16-19页 |
| ·研究内容 | 第19页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第19-21页 |
| ·研究方法 | 第19-20页 |
| ·技术路线 | 第20-21页 |
| 第2章 集体建设用地流转概念与基础理论 | 第21-29页 |
| ·集体建设用地流转概念 | 第21-22页 |
| ·集体建设用地 | 第21-22页 |
| ·集体建设用地流转 | 第22页 |
| ·集体建设用地流转的相关理论 | 第22-29页 |
| ·产权理论 | 第22-24页 |
| ·地租地价理论 | 第24-25页 |
| ·制度变迁理论 | 第25-26页 |
| ·土地供需理论 | 第26-29页 |
| 第3章 集体建设用地流转现状及存在问题 | 第29-33页 |
| ·农村集体建设用地流转现状 | 第29-31页 |
| ·农村集体建设用地流转存在问题 | 第31-33页 |
| 第4章 集体建设用地流转范围研究 | 第33-50页 |
| ·现行法律政策对流转范围的界定 | 第33-40页 |
| ·国家层面的法律政策 | 第34-36页 |
| ·地方层面的法律政策 | 第36-40页 |
| ·制度非均衡与集体建设用地流转 | 第40-42页 |
| ·集体建设用地制度非均衡 | 第40-41页 |
| ·流转范围的制度非均衡 | 第41-42页 |
| ·集体建设用地流转范围的分析 | 第42-47页 |
| ·基于两县的比较分析 | 第42-45页 |
| ·按规模边界与扩展边界划分的分析 | 第45-47页 |
| ·集体建设用地流转范围界定与配套机制 | 第47-50页 |
| 第5章 集体建设用地流转收益分配研究 | 第50-62页 |
| ·集体建设用地流转收益分配现状 | 第50-54页 |
| ·流转收益分配现状及问题 | 第50-51页 |
| ·收益分配问卷调查与分析 | 第51-54页 |
| ·各地收益分配制度的分析 | 第54-57页 |
| ·各地收益分配制度概述 | 第54-56页 |
| ·各地收益分配制度的比较和评价 | 第56-57页 |
| ·构建合理的收益分配机制 | 第57-62页 |
| ·合理分配集体建设用地流转收益 | 第58-60页 |
| ·完善城乡统一的土地税费金体系 | 第60-61页 |
| ·建立收益分配监督机制 | 第61-62页 |
| 第6章 集体建设用地流转用于保障性住房 | 第62-74页 |
| ·我国城市住房问题的现状分析 | 第62-67页 |
| ·商品房价格上涨过快 | 第62-63页 |
| ·政策保障性住房建设滞后 | 第63-65页 |
| ·“小产权房”涌现 | 第65-67页 |
| ·集体建设用地流转与保障性住房 | 第67-72页 |
| ·现行相关政策法规 | 第67-68页 |
| ·集体建设用地流转对房地产市场的影响 | 第68-70页 |
| ·集体建设用地用于保障性住房开发案例和政策 | 第70-72页 |
| ·解决方案与配套措施 | 第72-74页 |
| 第7章 结论 | 第74-76页 |
| 致谢 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-81页 |
| 附录 | 第81-84页 |
