| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-15页 |
| 第一节 研究背景 | 第9-10页 |
| 第二节 研究意义 | 第10-11页 |
| 第三节 研究逻辑、内容和方法 | 第11-13页 |
| 第四节 本文的切入点、创新点以及不足 | 第13-15页 |
| 第2章 资本结构相关理论回顾 | 第15-27页 |
| 第一节 资本结构理论发展历程 | 第15-21页 |
| 一、古典资本结构理论 | 第15页 |
| 二、现代资本结构理论 | 第15-18页 |
| 三、新资本结构理论 | 第18-19页 |
| 四、资本结构理论最新进展 | 第19-21页 |
| 第二节 资本结构决定因素研究回顾 | 第21-27页 |
| 第3章 中国房地产企业融资体系现状及特点 | 第27-45页 |
| 第一节 内部融资 | 第28页 |
| 第二节 外部融资 | 第28-39页 |
| 一、债务融资 | 第28-34页 |
| 二、股权融资 | 第34-37页 |
| 三、其他融资渠道 | 第37-39页 |
| 第三节 我国房地产开发企业融资特点 | 第39-45页 |
| 一、我国房地产开发企业融资特点 | 第39-43页 |
| 二、我国房地产企业资本结构影响因素定性分析 | 第43-45页 |
| 第4章 资本结构影响因素实证模型的构建 | 第45-56页 |
| 第一节 房地产上市公司资本结构影响因素计量模型的选取 | 第45-46页 |
| 第二节 变量选取及相关假设 | 第46-50页 |
| 第三节 样本的选取及模型构建 | 第50-56页 |
| 一、样本时间区间的选择 | 第50-52页 |
| 二、个体范围的确定 | 第52-53页 |
| 三、变量的测度与数据来源 | 第53-54页 |
| 四、模型的构建 | 第54-56页 |
| 第5章 实证结果及分析 | 第56-69页 |
| 第一节 变量的描述性统计 | 第56-57页 |
| 第二节 资本结构影响因素模型的形式判定 | 第57-59页 |
| 第三节 静态面板数据实证研究结果及数据分析 | 第59-64页 |
| 一、总体资产负债率(TD)的静态面板数据模型 | 第59-60页 |
| 二、长期负债率(LD)的静态面板数据模型 | 第60-61页 |
| 三、短期负债率(SD)的静态面板数据模型 | 第61-62页 |
| 四、银行借款比率(BD)的静态面板数据模型 | 第62-63页 |
| 五、预收账款比率(YS)的静态面板数据模型 | 第63-64页 |
| 第四节 结果与讨论 | 第64-69页 |
| 一、实证研究结果 | 第64-65页 |
| 二、实证研究讨论 | 第65-69页 |
| 第6章 结论 | 第69-72页 |
| 一、研究结论与难点 | 第69-70页 |
| 二、政策建议 | 第70-72页 |
| 参考文献 | 第72-76页 |
| 致谢 | 第76-77页 |
| 攻读学位期间的主要研究成果 | 第77-78页 |