房地产项目规划设计阶段的成本控制研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| ·研究背景和意义 | 第9-13页 |
| ·房地产行业是我国重要的支柱产业 | 第9-11页 |
| ·房地产行业竞争日趋激烈 | 第11-12页 |
| ·论房地产项目成本控制过程中存在的不足 | 第12-13页 |
| ·研究的意义 | 第13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-16页 |
| ·国外研究现状 | 第13-15页 |
| ·国内研究现状 | 第15-16页 |
| ·研究的目的及主要内容 | 第16-17页 |
| ·研究的目的 | 第16页 |
| ·研究的内容 | 第16-17页 |
| ·研究的方法和技术路线 | 第17-19页 |
| ·研究的方法 | 第17页 |
| ·技术路线 | 第17-19页 |
| 2 房地产项目成本控制的相关理论研究 | 第19-24页 |
| ·房地产项目成本的概念及构成 | 第19-20页 |
| ·房地产项目成本的概念 | 第19页 |
| ·房地产项目成本的构成 | 第19-20页 |
| ·房地产项目成本控制的概念及程序 | 第20-21页 |
| ·房地产项目成本控制的概念 | 第20页 |
| ·房地产开发项目成本控制的程序 | 第20-21页 |
| ·房地产项目规划设计阶段成本控制 | 第21-24页 |
| ·房地产项目规划设计阶段成本控制的特点 | 第21-22页 |
| ·房地产开发项目规划设计阶段成本的组成内容 | 第22-24页 |
| 3 房地产项目成本控制的影响因素调查 | 第24-32页 |
| ·前期准备 | 第24-26页 |
| ·设计问卷 | 第24页 |
| ·调研方案设计 | 第24-26页 |
| ·数据收集 | 第26页 |
| ·样本分析 | 第26-27页 |
| ·结果分析 | 第27-31页 |
| ·调研结论 | 第31-32页 |
| 4 房地产项目规划设计阶段成本控制方法 | 第32-47页 |
| ·规划设计阶段成本控制管理思路 | 第32-38页 |
| ·规划设计阶段成本控制全局观 | 第32-33页 |
| ·房地产规划设计全程中组织关系 | 第33-34页 |
| ·规划设计阶段成本控制流程规范化 | 第34-35页 |
| ·规划设计阶段成本、进度、品质的均衡 | 第35-36页 |
| ·部品设计的优化 | 第36-38页 |
| ·保障措施 | 第38-42页 |
| ·组织措施 | 第38-39页 |
| ·经济措施 | 第39-40页 |
| ·技术措施 | 第40页 |
| ·信息措施 | 第40-41页 |
| ·制度措施 | 第41-42页 |
| ·规划设计阶段成本控制的技术方法 | 第42-44页 |
| ·限额设计方法 | 第42-43页 |
| ·价值工程方法 | 第43页 |
| ·全寿命周期成本控制方法 | 第43-44页 |
| ·规划设计阶段成本控制方法的比较 | 第44-47页 |
| ·规划设计阶段各种方法比较 | 第44-45页 |
| ·基于价值工程原理的限额设计方法的理论思路 | 第45-47页 |
| 5 实证分析 | 第47-61页 |
| ·项目概况 | 第47页 |
| ·万隆尚都项目的管理思路 | 第47-49页 |
| ·万隆尚都项目规划设计阶段的成本控制方法 | 第49-61页 |
| ·规划阶段成本控制 | 第49-52页 |
| ·扩初设计及施工图设计阶段成本控制 | 第52-61页 |
| 6 结论 | 第61-62页 |
| ·结论 | 第61页 |
| ·研究的不足 | 第61-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 硕士研究生学习阶段发表的论文 | 第65-66页 |
| 附录 | 第66-68页 |
