论建设工程承包人的优先受偿权
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 第一章 建设工程优先受偿权的理论基础 | 第12-20页 |
| 第一节 建设工程优先受偿权的立法基础 | 第12-17页 |
| 一、学者的主要观点及评析 | 第12-14页 |
| 二、本文观点 | 第14-17页 |
| 第二节 制度价值 | 第17-20页 |
| 第二章 建设工程优先受偿权的性质 | 第20-35页 |
| 第一节 关于性质的各种学说 | 第20-22页 |
| 一、不动产留置权说 | 第20页 |
| 二、法定抵押权说 | 第20-21页 |
| 三、优先权说 | 第21-22页 |
| 第二节 其他国家、地区相关制度之考察及评价 | 第22-25页 |
| 一、法国、日本的不动产工事优先权 | 第22-23页 |
| 二、德国、瑞士及我国台湾地区的法定抵押权 | 第23-24页 |
| 三、美国的不动产留置权 | 第24-25页 |
| 第三节 对建设工程优先受偿权相关学说的评析 | 第25-35页 |
| 一、对不动产留置权说的质疑 | 第25-27页 |
| 二、法定抵押权说与优先权说的取舍 | 第27-35页 |
| 第三章 建设工程优先受偿权的成立与行使 | 第35-44页 |
| 第一节 建设工程优先受偿权的成立 | 第35-39页 |
| 一、权利主体 | 第35-36页 |
| 二、标的物 | 第36-37页 |
| 三、成立时间 | 第37-39页 |
| 第二节 建设工程优先受偿权的行使 | 第39-44页 |
| 一、行使条件 | 第39-41页 |
| 二、行使方式 | 第41-43页 |
| 三、行使限制 | 第43-44页 |
| 第四章 建设工程优先受偿权的效力 | 第44-51页 |
| 第一节 建设工程优先受偿权效力的内容 | 第44-47页 |
| 一、优先受偿效力 | 第44-46页 |
| 二、追及效力 | 第46-47页 |
| 三、物上代位效力 | 第47页 |
| 第二节 建设工程优先受偿权与其他权利的竞合 | 第47-51页 |
| 一、与一般抵押权竞合 | 第47-48页 |
| 二、与商品房消费者权利竞合 | 第48-50页 |
| 三、承包人之间的顺位问题 | 第50-51页 |
| 第五章 对我国建设工程优先受偿权立法的思考 | 第51-57页 |
| 第一节 我国的建设工程优先受偿权制度及其评价 | 第51-52页 |
| 第二节 建设工程优先受偿权的立法难点及其解决 | 第52-53页 |
| 一、建设工程优先受偿权与物权公示原则的冲突及解决 | 第52页 |
| 二、建设工程优先受偿权与债权平等原则的冲突 | 第52-53页 |
| 第三节 我国建设工程优先受偿权制度的完善 | 第53-57页 |
| 一、规定建设工程优先受偿权的性质为优先权 | 第53-54页 |
| 二、明确建设工程优先受偿权行使的条件与程序 | 第54-55页 |
| 三、建立建设工程优先受偿权的登记公示制度 | 第55-57页 |
| 结论 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
