房地产投资项目策划方案的灰色决策
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-23页 |
| ·背景介绍 | 第8-12页 |
| ·我国房地产业的发展过程 | 第8-9页 |
| ·房地产业的特征 | 第9-10页 |
| ·我国房地产市场的发展现状 | 第10-11页 |
| ·房地产投资决策的意义 | 第11-12页 |
| ·决策理论的发展 | 第12-17页 |
| ·决策的定义 | 第12页 |
| ·决策理论的发展 | 第12-14页 |
| ·决策的类型 | 第14-16页 |
| ·决策的原则 | 第16页 |
| ·决策的依据 | 第16-17页 |
| ·房地产策划的发展阶段 | 第17-21页 |
| ·本文研究思路 | 第21页 |
| ·本章小结 | 第21-23页 |
| 2 房地产市场预测 | 第23-39页 |
| ·市场预测的步骤 | 第23-25页 |
| ·市场预测的方法 | 第25-26页 |
| ·房地产价格预测与定位 | 第26-32页 |
| ·房地产价格的特征 | 第26-27页 |
| ·房地产定价的方法 | 第27-28页 |
| ·房地产价格的影响因素 | 第28-29页 |
| ·房地产价格的灰色预测 | 第29-32页 |
| ·房地产市场的需求预测 | 第32-36页 |
| ·房地产需求预测的方法 | 第32-34页 |
| ·房地产需求的影响因素 | 第34页 |
| ·房地产需求量的模糊预测 | 第34-36页 |
| ·房地产市场的风险预测 | 第36-38页 |
| ·房地产风险的分类 | 第36-37页 |
| ·风险的评价指标体系 | 第37页 |
| ·房地产风险预测的方法 | 第37-38页 |
| ·本章小结 | 第38-39页 |
| 3 房地产项目投资决策 | 第39-57页 |
| ·决策步骤概述 | 第39-47页 |
| ·决策的过程 | 第39-41页 |
| ·决策的方法 | 第41-47页 |
| ·房地产投资决策概述 | 第47-49页 |
| ·投资决策的原则 | 第47-48页 |
| ·投资决策的内容 | 第48页 |
| ·投资决策的程序 | 第48-49页 |
| ·房地产投资的灰色决策 | 第49-56页 |
| ·决策指标的选择 | 第49-50页 |
| ·决策方法的选择 | 第50-52页 |
| ·灰色模型及步骤 | 第52-56页 |
| ·本章小结 | 第56-57页 |
| 4 案例分析 | 第57-69页 |
| ·项目基本情况 | 第57-58页 |
| ·项目宗地现状分析及目前问题 | 第57页 |
| ·西安房地产发展态势 | 第57-58页 |
| ·城东房地产发展概况 | 第58页 |
| ·前期调查结果 | 第58-61页 |
| ·目标客户及特征 | 第58-59页 |
| ·需求调查结果 | 第59-61页 |
| ·价格预测与定价 | 第61-63页 |
| ·需求预测 | 第63-65页 |
| ·风险预测 | 第65-67页 |
| ·策划方案决策 | 第67-68页 |
| ·本章小结 | 第68-69页 |
| 5 结语 | 第69-70页 |
| 6 参考文献 | 第70-72页 |
| 7 致谢 | 第72-73页 |
