| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 第一章 实物期权综述 | 第10-19页 |
| 1．1 实物期权的定义 | 第10-11页 |
| 1．2 实物期权的核心思想 | 第11-12页 |
| 1．2．1 实物期权的应用与投资分析的特征有关 | 第11-12页 |
| 1．2．2 期权本身的不确定性 | 第12页 |
| 1．3 实物期权的发展 | 第12-17页 |
| 1．3．1 实物期权的起源 | 第12-13页 |
| 1．3．2 实物期权的发展 | 第13-16页 |
| 1．3．3 实物期权的种类 | 第16-17页 |
| 1．4 实物期权理论发展的趋势 | 第17-19页 |
| 1．4．1 金融数学、金融期权理论全面应用于实物期权定价研究 | 第17-18页 |
| 1．4．2 用博弈论的工具研究实物期权理论 | 第18页 |
| 1．4．3 适用性实物期权理论研究成为其发展的重要方向 | 第18-19页 |
| 第二章 传统方法在房地产投资分析中的应用 | 第19-27页 |
| 2．1 房地产投资的特征 | 第19-21页 |
| 2．2 传统方法在房地产投资中的应用 | 第21-23页 |
| 2．2．1 NPV法(净现金流量法) | 第21-22页 |
| 2．2．2 FIRR法(内部收益率法) | 第22-23页 |
| 2．3 传统分析方法的缺陷 | 第23-25页 |
| 2．4 实物期权法与传统分析方法的价值观 | 第25-27页 |
| 2．4．1 不确定性对价值的影响 | 第25页 |
| 2．4．2 投资的可逆性、新信息以及柔性价值 | 第25-26页 |
| 2．4．3 折现率的主观性和客观性 | 第26-27页 |
| 第三章 房地产投资分析中实物期权应用的可行性研究 | 第27-36页 |
| 3．1 房地产投资分析中引入实物期权的意义 | 第27-28页 |
| 3．2 房地产投资分析中实物期权的价值分析 | 第28-36页 |
| 3．2．1 引入实物期权价值的理论依据 | 第28-29页 |
| 3．2．2 房地产投资中可以实现的实物期权价值种类 | 第29-33页 |
| 3．2．3 期权价格和价值的确定 | 第33-36页 |
| 第四章 实物期权在房地产投资分析中的应用 | 第36-53页 |
| 4．1 实物期权应用的理论分析 | 第36-38页 |
| 4．2 实物期权的定价模型分析 | 第38-46页 |
| 4．2．1 金融期权的定价模型 | 第38-40页 |
| 4．2．2 B-S模型在房地产投资分析中的运用 | 第40-42页 |
| 4．2．3 实物期权参数敏感性分析 | 第42-44页 |
| 4．2．4 实物期权应用的限制 | 第44-46页 |
| 4．3 实物期权应用的解决过程 | 第46-48页 |
| 4．3．1 投资项目分析 | 第46-47页 |
| 4．3．2 期权定价模型的实现 | 第47-48页 |
| 4．3．3 定价结果分析 | 第48页 |
| 4．4 实例分析 | 第48-53页 |
| 结束语 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
