哈尔滨民生小区房地产开发项目投资分析与研究
| 第1章 绪论 | 第1-17页 |
| ·论文研究的背景及意义 | 第10-11页 |
| ·国内外相关理论发展和研究状况 | 第11-16页 |
| ·项目评价的发展 | 第11-14页 |
| ·我国项目评价方法的研究与应用 | 第14-16页 |
| ·论文思路及创新之处 | 第16-17页 |
| ·论文总体思路 | 第16页 |
| ·论文创新之处 | 第16-17页 |
| 第2章 房地产投资分析的基本理论与方法 | 第17-28页 |
| ·项目可行性研究与评价的基本理论 | 第17-19页 |
| ·工程项目技术经济评价的主要方法 | 第19-27页 |
| ·财务评价 | 第19-24页 |
| ·项目的国民经济分析 | 第24-26页 |
| ·不确定性分析 | 第26-27页 |
| ·本章小结 | 第27-28页 |
| 第3章 销售型房地产投资研究概述 | 第28-34页 |
| ·销售型房地产投资研究内容和指标 | 第28-31页 |
| ·销售型房地产投资研究内容 | 第28-30页 |
| ·销售型房地产投资分析指标的确立 | 第30-31页 |
| ·销售型房地产投资项目经济分析模型的建立 | 第31-33页 |
| ·经济分析电子模型建立依据和步骤 | 第31-32页 |
| ·经济分析电子模型工作流程 | 第32-33页 |
| ·本章小结 | 第33-34页 |
| 第4章 哈市民生小区房地产开发项目市场研究 | 第34-43页 |
| ·哈尔滨市住宅供需市场现状与特点 | 第34-38页 |
| ·住宅供需市场现状 | 第34-36页 |
| ·住宅供需市场特点 | 第36-38页 |
| ·相关项目市场调研 | 第38-41页 |
| ·本项目市场竞争优势分析 | 第41-42页 |
| ·本章小结 | 第42-43页 |
| 第5章 哈市民生小区房地产开发项目投资分析与评价 | 第43-61页 |
| ·项目开发建设方案 | 第43-45页 |
| ·项目建设主要内容 | 第43-45页 |
| ·建设进度安排 | 第45页 |
| ·项目的投资估算、资金筹措计划 | 第45-52页 |
| ·开发成本估算 | 第46页 |
| ·开发费用估算 | 第46页 |
| ·总投资估算 | 第46-48页 |
| ·资金筹措、使用及还款计划 | 第48-52页 |
| ·项目财务评价 | 第52-57页 |
| ·损益表与静态盈利指标 | 第52-53页 |
| ·现金流量表与动态盈利分析 | 第53-54页 |
| ·资金来源与运用表及清偿能力分析 | 第54-57页 |
| ·国民经济分析 | 第57-58页 |
| ·国民经济盈利能力分析指标 | 第57页 |
| ·外部效益 | 第57-58页 |
| ·不确定性分析 | 第58-59页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第58页 |
| ·敏感性分析 | 第58-59页 |
| ·本章小结 | 第59-61页 |
| 结论 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和取得的科研成果 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 个人简历 | 第67页 |
