| 第一章 绪论 | 第1-15页 |
| ·房地产投资与社会经济发展的关系 | 第9-10页 |
| ·房地产投资风险的概述 | 第10-12页 |
| ·房地产投资风险的特征 | 第11页 |
| ·房地产投资风险产生的原因 | 第11-12页 |
| ·论文研究的目的和主要工作内容 | 第12-15页 |
| ·论文研究的目的 | 第13页 |
| ·论文的主要工作内容 | 第13-15页 |
| 第二章 房地产投资风险的识别和分析 | 第15-24页 |
| ·对房地产开发全过程投资风险的识别 | 第15页 |
| ·对各种形态房地产投资风险的识别和分析 | 第15-17页 |
| ·系统风险和非系统风险 | 第17-24页 |
| ·系统风险 | 第18-22页 |
| ·非系统风险 | 第22-24页 |
| 第三章 当前我国房地产投资风险现状和变化趋势的分析和预测 | 第24-52页 |
| ·房地产投资风险信号日趋丰富 | 第24-40页 |
| ·房地产投资风险的回顾和分析 | 第25-27页 |
| ·房地产投资风险的现状和分析 | 第27-29页 |
| ·房地产投资风险发展趋势的分析和预测 | 第29-40页 |
| ·经济风险总体上在降低，技术风险、政策风险增加 | 第40-49页 |
| ·经济风险降低 | 第41-46页 |
| ·技术风险增加 | 第46-47页 |
| ·政策风险增加 | 第47-49页 |
| ·房地产投资风险地域性差异减小 | 第49-52页 |
| 第四章 房地产投资风险分析方法 | 第52-76页 |
| ·房地产投资分析 | 第52-58页 |
| ·系统风险分析方法 | 第58-62页 |
| ·β数值的求法 | 第58-61页 |
| ·房地产投资系统风险数值的求法 | 第61页 |
| ·不同形态房地产投资系统风险及其收益数值的求法 | 第61-62页 |
| ·非系统风险分析方法 | 第62-71页 |
| ·非系统风险的蒙特卡洛方法分析 | 第62-70页 |
| ·非系统风险及其收益数值的求法 | 第70-71页 |
| ·不同形态房地产投资综合风险及其收益的求法 | 第71页 |
| ·不同房地产项目的投资风险比较 | 第71-76页 |
| 第五章 房地产融资风险分析 | 第76-87页 |
| ·房地产项目融资方式 | 第76-79页 |
| ·融资方式的选择 | 第79-80页 |
| ·当前房地产融资存在的风险 | 第80-87页 |
| 第六章 房地产投资风险的防范措施 | 第87-96页 |
| ·系统风险的防范措施 | 第87-88页 |
| ·非系统风险的防范措施 | 第88-96页 |
| ·风险的控制 | 第88-90页 |
| ·风险的规避 | 第90-91页 |
| ·投资风险分散 | 第91页 |
| ·投资风险组合 | 第91-94页 |
| ·融资风险的防范措施 | 第94-95页 |
| ·风险转移 | 第95-96页 |
| 结束语 | 第96-98页 |
| 参考文献 | 第98-100页 |
| 感谢辞 | 第100-101页 |
| 附录 | 第101页 |