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评析我国的不动产善意取得制度及在司法实践中的具体适用

中文摘要第1-4页
Abstract第4-7页
引言第7-8页
一、不动产善意取得的法律概念第8-10页
 (一) 不动产之法律概念第8-9页
 (二) 善意取得之法律概念第9-10页
二、国内外关于不动产善意取得制度的设立第10-22页
 (一) 两大法系关于不动产善意取得制度的设立第10-16页
  1、英美法系国家第10-12页
  2、大陆法系国家(地区)第12-16页
 (二) 我国不动产善意取得制度在理论界的观点及立法状况第16-22页
  1、肯定说第16-17页
  2、否定说第17-19页
  3、我国的立法现状第19-22页
三、对如何构建我国不动产善意取得制度的思考第22-35页
 (一) 我国确定不动产善意取得制度的依据第22-25页
 (二) 评析我国《物权法》的相关规定第25-27页
 (三) 分析不动产善意取得制度的构成要件第27-30页
  1、登记公示存在瑕疵第27-28页
  2、转让人系无权处分第28页
  3、第三人支付对价的合理,即第三人通过有偿的交易行为取得不动产第28-29页
  4、第三人须为善意第29页
  5、转让的财产须为允许流通的不动产第29-30页
 (四) 不动产善意取得制度的法律效果及具体救济措施的完善第30-33页
  1、物权变动的法律效果第31页
  2、对各方当事人的法律效果第31-32页
  3、具体救济措施的完善第32-33页
 (五) 完善我国不动产善意取得制度的建议第33-35页
  1、完善我国不动产登记制度第33页
  2、增加善意取得制度的构成要件第33-35页
四、司法实践中不动产善意取得制度的具体适用第35-42页
 (一) 不动产善意取得与不动产无权处分第35-36页
 (二) 不动产善意取得与不动产优先购买权第36-37页
 (三) 不动产善意取得与不动产共同共有第37-38页
 (四) 不动产善意取得与未登记房屋之产权变动第38-39页
 (五) 不动产善意取得与代理人主观恶意第39-40页
 (六) 不动产善意取得与表见代理第40-42页
结语第42-43页
参考文献第43-45页
攻读硕士学位期间本人公开发表的论文第45-46页
后记第46页

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