中文摘要 | 第1-4页 |
Abstract | 第4-7页 |
引言 | 第7-8页 |
一、不动产善意取得的法律概念 | 第8-10页 |
(一) 不动产之法律概念 | 第8-9页 |
(二) 善意取得之法律概念 | 第9-10页 |
二、国内外关于不动产善意取得制度的设立 | 第10-22页 |
(一) 两大法系关于不动产善意取得制度的设立 | 第10-16页 |
1、英美法系国家 | 第10-12页 |
2、大陆法系国家(地区) | 第12-16页 |
(二) 我国不动产善意取得制度在理论界的观点及立法状况 | 第16-22页 |
1、肯定说 | 第16-17页 |
2、否定说 | 第17-19页 |
3、我国的立法现状 | 第19-22页 |
三、对如何构建我国不动产善意取得制度的思考 | 第22-35页 |
(一) 我国确定不动产善意取得制度的依据 | 第22-25页 |
(二) 评析我国《物权法》的相关规定 | 第25-27页 |
(三) 分析不动产善意取得制度的构成要件 | 第27-30页 |
1、登记公示存在瑕疵 | 第27-28页 |
2、转让人系无权处分 | 第28页 |
3、第三人支付对价的合理,即第三人通过有偿的交易行为取得不动产 | 第28-29页 |
4、第三人须为善意 | 第29页 |
5、转让的财产须为允许流通的不动产 | 第29-30页 |
(四) 不动产善意取得制度的法律效果及具体救济措施的完善 | 第30-33页 |
1、物权变动的法律效果 | 第31页 |
2、对各方当事人的法律效果 | 第31-32页 |
3、具体救济措施的完善 | 第32-33页 |
(五) 完善我国不动产善意取得制度的建议 | 第33-35页 |
1、完善我国不动产登记制度 | 第33页 |
2、增加善意取得制度的构成要件 | 第33-35页 |
四、司法实践中不动产善意取得制度的具体适用 | 第35-42页 |
(一) 不动产善意取得与不动产无权处分 | 第35-36页 |
(二) 不动产善意取得与不动产优先购买权 | 第36-37页 |
(三) 不动产善意取得与不动产共同共有 | 第37-38页 |
(四) 不动产善意取得与未登记房屋之产权变动 | 第38-39页 |
(五) 不动产善意取得与代理人主观恶意 | 第39-40页 |
(六) 不动产善意取得与表见代理 | 第40-42页 |
结语 | 第42-43页 |
参考文献 | 第43-45页 |
攻读硕士学位期间本人公开发表的论文 | 第45-46页 |
后记 | 第46页 |