| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 1 引言 | 第10-14页 |
| ·研究背景与意义 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究方法与内容 | 第11-12页 |
| ·理论分析 | 第11页 |
| ·实证研究 | 第11-12页 |
| ·STATA 软件简介 | 第12页 |
| ·技术路线 | 第12-14页 |
| 2 文献综述 | 第14-18页 |
| ·国外研究综述 | 第14-15页 |
| ·国内研究综述 | 第15-18页 |
| 3 HEDONIC 价格理论分析与模型应用 | 第18-26页 |
| ·HEDONIC 价格理论的提出 | 第18页 |
| ·HEDONIC 价格理论的基本概念 | 第18-19页 |
| ·hedonic（特征） | 第18-19页 |
| ·hedonic price（特征价格） | 第19页 |
| ·hedonic price model（特征价格模型） | 第19页 |
| ·HEDONIC 价格模型的理论基础 | 第19-22页 |
| ·消费者决策理论 | 第19-20页 |
| ·生产者决策理论 | 第20-21页 |
| ·市场均衡理论 | 第21-22页 |
| ·HEDONIC 模型的假设条件 | 第22-23页 |
| ·模型基础理论的假设条件 | 第22页 |
| ·模型回归方法的假设条件 | 第22-23页 |
| ·HEDONIC 模型函数形式的选择 | 第23-24页 |
| ·Hedonic 模型的函数形式 | 第23页 |
| ·选择函数形式的原则方法 | 第23-24页 |
| ·模型回归参数的估计及检验 | 第24-26页 |
| 4 影响住宅价格的特征因素 | 第26-31页 |
| ·住宅价格 | 第26页 |
| ·住宅价格的特点 | 第26-27页 |
| ·住宅价格的构成 | 第27-28页 |
| ·影响住宅价格的特征因素 | 第28-31页 |
| ·区位特征 | 第28-29页 |
| ·建筑自身特征 | 第29-30页 |
| ·邻里特征 | 第30-31页 |
| 5 石家庄市城市住宅HEDONIC 价格模型实证分析 | 第31-51页 |
| ·石家庄市房地产市场概况 | 第31-32页 |
| ·石家庄市概况 | 第31-32页 |
| ·石家庄市房地产市场 | 第32页 |
| ·自变量的选择与量化 | 第32-34页 |
| ·因变量的定义与量化 | 第34-36页 |
| ·数据来源 | 第36页 |
| ·HEDONIC 模型形式的选择 | 第36-44页 |
| ·待选模型形式回归 | 第36-41页 |
| ·回归结果检验 | 第41-44页 |
| ·石家庄市城市住宅价格HEDONIC 模型 | 第44-51页 |
| ·石家庄市hedonic 模型 | 第44-45页 |
| ·影响石家庄城市住宅价格因素分析 | 第45-48页 |
| ·市内各区住宅价格影响因素比较分析 | 第48-51页 |
| 6 结论 | 第51-54页 |
| ·研究结论 | 第51页 |
| ·学术价值和实践意义 | 第51-52页 |
| ·研究的不足与展望 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 在读期间发表的学术论文 | 第57-58页 |
| 作者简历 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59页 |