| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 引言 | 第8-17页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究范围的界定 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-13页 |
| ·国外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·研究思路、内容、方法及创新点 | 第14-17页 |
| ·研究思路、研究内容和研究方法 | 第14-16页 |
| ·创新点 | 第16-17页 |
| 2 房地产评估基本理论概述 | 第17-29页 |
| ·房地产评估概述 | 第17-24页 |
| ·房地产评估的基本含义 | 第17页 |
| ·房地产评估的内容 | 第17-18页 |
| ·房地产评估及转让的特点 | 第18-19页 |
| ·房地产价值的影响因素 | 第19-20页 |
| ·房地产评估的原则 | 第20-22页 |
| ·房地产评估的常用方法及使用范围 | 第22-24页 |
| ·相关理论 | 第24-29页 |
| ·需求理论 | 第24页 |
| ·供给理论 | 第24-25页 |
| ·均衡价格理论 | 第25-27页 |
| ·博弈理论 | 第27-29页 |
| 3 房地产评估的价值区间及其评估模型构建 | 第29-36页 |
| ·评估值取区间值的合理性分析 | 第29页 |
| ·区间价值评估模型构建的基本思路 | 第29-30页 |
| ·区间评估值的确定 | 第30-36页 |
| ·房地产转让方评估模型的构建及价值区间的确定 | 第30-32页 |
| ·房地产购买方评估模型的构建及价值区间的确定 | 第32-36页 |
| 4 房地产均衡价格的确定 | 第36-44页 |
| ·房地产转让方和购买方可接受的房地产价值区间的复合 | 第36-38页 |
| ·均衡价格模型的构建 | 第38-43页 |
| ·构建房地产转让方和购买方的谈判模型 | 第38-39页 |
| ·谈判模型 | 第39-40页 |
| ·最优报价策略 | 第40-42页 |
| ·评估结果合理性的检验 | 第42-43页 |
| ·评估模型的适用条件及优缺点 | 第43-44页 |
| ·评估模型适用条件 | 第43页 |
| ·评估模型的优缺点 | 第43-44页 |
| 5 案例分析 | 第44-51页 |
| ·案例背景资料 | 第44-50页 |
| ·合理性的检验 | 第50-51页 |
| 6 结论 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 在读期间发表的学术论文 | 第54-55页 |
| 作者简介 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 发表文章 | 第57-64页 |