| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 1 绪论 | 第11-14页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-12页 |
| ·本文主要研究的问题 | 第12页 |
| ·研究方法和思路 | 第12-14页 |
| 2 投资性房地产的计量理论 | 第14-18页 |
| ·资产计量理论 | 第14-15页 |
| ·投资性房地产的计量 | 第15-16页 |
| ·成本模式 | 第15-16页 |
| ·公允价值模式 | 第16页 |
| ·与国际会计准则的比较 | 第16-18页 |
| 3 上市公司投资性房地产后续计量模式选择的影响因素研究 | 第18-41页 |
| ·我国上市公司投资性房地产的计量现状与分析 | 第18-25页 |
| ·成本模式计量现状分析 | 第19-21页 |
| ·公允价值模式计量现状分析 | 第21-25页 |
| ·影响我国上市公司投资性房地产后续计量模式选择的因素研究 | 第25-39页 |
| ·契约理论与会计政策选择 | 第25-27页 |
| ·影响我国上市公司投资性房地产后续计量模式选择的因素研究 | 第27-39页 |
| ·公司治理因素 | 第28-30页 |
| ·薪酬、债务以及政治成本契约因素 | 第30-36页 |
| ·证券市场监管因素是最重要的影响因素 | 第36-39页 |
| ·本章总结及建议 | 第39-41页 |
| ·本章总结 | 第39-40页 |
| ·主要建议 | 第40-41页 |
| 4 上市公司投资性房地产相关计量信息的披露问题研究 | 第41-50页 |
| ·准则的披露要求 | 第41页 |
| ·上市公司关于投资性房地产的披露现状 | 第41-47页 |
| ·存在的问题 | 第47-48页 |
| ·与准则要求存在差距，披露混乱 | 第47页 |
| ·内容空洞，达不到信息使用者的要求 | 第47-48页 |
| ·造成上述现状的原因 | 第48页 |
| ·我国准则未建立充分披露制度 | 第48页 |
| ·外部监管不力，特别是会计师事务所的审计监督 | 第48页 |
| ·上市公司故意而为之 | 第48页 |
| ·改进披露状况的建议 | 第48-50页 |
| ·加强监管力度 | 第48-49页 |
| ·进一步明确公允价值计量披露的相关问题 | 第49页 |
| ·发展独立的第三方房地产专业评估机构 | 第49-50页 |
| 5 综合案例分析——金融街与昆百大 A | 第50-56页 |
| ·公司简介 | 第50页 |
| ·变更前采用的计量模式以及投资性房地产的披露金额 | 第50-51页 |
| ·变更后采用的计量模式及变更理由 | 第51-52页 |
| ·变更说明 | 第51页 |
| ·变更的理由 | 第51-52页 |
| ·计量模式变更对公司的影响 | 第52-53页 |
| ·会计政策变更对金融街的累积影响 | 第52页 |
| ·会计政策变更对昆百大A 的累积影响 | 第52页 |
| ·变更对相关财务指标的影响 | 第52-53页 |
| ·计量模式变更的影响因素 | 第53-56页 |
| ·扭亏 | 第53-54页 |
| ·融资配股 | 第54-55页 |
| ·债务契约的影响 | 第55-56页 |
| 6 本文总结 | 第56-57页 |
| ·全文总结 | 第56页 |
| ·本文存在的问题 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及取得的研究成果 | 第60页 |
