| 摘要 | 第1-10页 |
| Abstract | 第10-12页 |
| 第一章 导言 | 第12-15页 |
| ·研究的背景和动机 | 第12-13页 |
| ·研究的方法和目的 | 第13页 |
| ·本文创新与不足之处 | 第13-15页 |
| ·可能创新 | 第13页 |
| ·不足之处 | 第13-15页 |
| 第二章 房地产金融风险综述及文献回顾 | 第15-24页 |
| ·房地产金融风险概述 | 第15-17页 |
| ·房地产金融风险的概念 | 第15页 |
| ·房地产金融风险的特征 | 第15-16页 |
| ·房地产金融风险的分类 | 第16-17页 |
| ·房地产金融风险成因理论 | 第17-20页 |
| ·金融不稳定假说 | 第17-18页 |
| ·金融资产价格波动论 | 第18-19页 |
| ·信息经济学的微观解释 | 第19-20页 |
| ·国内外理论研究综述 | 第20-24页 |
| ·国内研究综述 | 第20-22页 |
| ·国外研究综述 | 第22-24页 |
| 第三章 房地产金融市场风险分析 | 第24-45页 |
| ·中国房地产金融市场分析 | 第24-33页 |
| ·中国房地产市场金融体系及融资渠道 | 第24-26页 |
| ·中国房地产金融发展现状 | 第26-29页 |
| ·我国房地产金融发展存在的问题 | 第29-33页 |
| ·中国房地产金融市场风险机制分析 | 第33-45页 |
| ·房地产参与者的风险意识和风险机制 | 第33-34页 |
| ·房地产项目开发过程中的风险依存和产生机理 | 第34-37页 |
| ·房地产业冬天下的金融市场风险暴露 | 第37-39页 |
| ·房地产金融风险的产生原因 | 第39-45页 |
| 第四章 09年房产回暖背后的流动性风险 | 第45-54页 |
| ·牛年伊始房地产市场变化及原因 | 第45-49页 |
| ·房地产回暖超出预期 | 第45-46页 |
| ·房地产市场交易回暖的情形分析 | 第46-48页 |
| ·近期房地产市场变化的原因 | 第48-49页 |
| ·“小阳春”现象背后的流动性风险 | 第49-54页 |
| ·难以确定的市场预期 | 第50页 |
| ·短暂的楼市回暖难以体现目前市场规模 | 第50-52页 |
| ·房地产商“还差钱”信托渠道难以救济 | 第52-54页 |
| 第五章 结论及政策建议 | 第54-65页 |
| ·分析及结论 | 第54-59页 |
| ·房地产信贷风险日益增强 | 第54-55页 |
| ·房地产形势严峻，银行业金融机构有收紧贷款趋势 | 第55-56页 |
| ·银行业在房地产领域的贷款管理日益趋严 | 第56-57页 |
| ·今后银行将强化房地产金融市场风险管理 | 第57-59页 |
| ·政策建议 | 第59-65页 |
| ·根据国情，吸取经验，进一步完善我国的房地产金融机构体系 | 第59-60页 |
| ·规范资产评估体系，建立具有国家级权威性的信用评级机构 | 第60-61页 |
| ·在实际操作中加强风险控制，重视商业银行信用风险的分散转移 | 第61-62页 |
| ·完善经济制度和配套措施，促进中国房地产信托投资的健康发展 | 第62-63页 |
| ·加强金融监管，重视监管的前瞻性和创新性 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 科研成果 | 第68-69页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第69页 |
