| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景和意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究文献综述 | 第10-13页 |
| ·国外研究现状综述 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状综述 | 第11-13页 |
| ·研究目标、研究内容及研究方法 | 第13-15页 |
| ·研究目标 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-15页 |
| 第二章 旧城改造拆迁项目管理的理论基础 | 第15-25页 |
| ·项目与拆迁项目的定义 | 第15-17页 |
| ·项目的定义 | 第15页 |
| ·旧城改造房屋拆迁项目的定义 | 第15-17页 |
| ·项目管理与旧城改造拆迁项目管理的定义 | 第17-22页 |
| ·项目管理的定义与特点 | 第17-18页 |
| ·项目管理的内容 | 第18-19页 |
| ·旧城改造拆迁项目管理的范畴 | 第19-22页 |
| ·项目背景 | 第22-24页 |
| ·旧城改造拆迁项目的背景与形势[15] | 第22页 |
| ·广州市迫切需要旧城改造的现实性 | 第22-23页 |
| ·广州旧城改造的思路和理念 | 第23-24页 |
| ·本章小结 | 第24-25页 |
| 第三章 越秀区泰康路43-79 号地段项目概况和前期成本核算 | 第25-36页 |
| ·项目公司概述 | 第25页 |
| ·承接拆迁项目情况 | 第25-28页 |
| ·越秀区泰康路43-79 号地段项目前期成本核算 | 第28-35页 |
| ·地块房屋基本情况 | 第28页 |
| ·补偿安置成本计算 | 第28-30页 |
| ·预期正常开发成本费用（评估时点：2007-2011 年） | 第30-32页 |
| ·预期开发价值（估价时点：2011 年销售） | 第32页 |
| ·销售阶段税费 | 第32页 |
| ·土地增值税（预测）（以开发周期为三至五年计算） | 第32-33页 |
| ·三种补偿方式利润比较（以开发周期为三至五年计算） | 第33-34页 |
| ·补偿安置成本和效益分析 | 第34-35页 |
| ·本章小结 | 第35-36页 |
| 第四章 广州市旧城改造拆迁项目管理方法探讨 | 第36-52页 |
| ·拆迁前期工作的探讨 | 第36-38页 |
| ·信息公开，保护所有被拆迁户的基本权利 | 第36-37页 |
| ·合理规避拆迁风险 | 第37-38页 |
| ·施工建设阶段的控制内容 | 第38-51页 |
| ·项目进度控制方法 | 第38-42页 |
| ·质量管理的方法 | 第42-44页 |
| ·成本控制的方法 | 第44-48页 |
| ·安全管理 | 第48-49页 |
| ·合同管理的方法和组织协调 | 第49-51页 |
| ·项目控制效果 | 第51页 |
| ·本章小结 | 第51-52页 |
| 结论 | 第52-54页 |
| 本文主要工作和研究成果 | 第52-53页 |
| 今后的研究方向 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55页 |
