| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-9页 |
| 第一章 导论 | 第9-17页 |
| ·提出问题 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-14页 |
| ·国外研究现状及评述 | 第10-13页 |
| ·国内研究现状及评述 | 第13-14页 |
| ·研究方法、研究框架与主要创新点 | 第14-17页 |
| ·研究方法及框架 | 第14-15页 |
| ·主要创新点 | 第15-17页 |
| 第二章 REITs监管的基本理论 | 第17-38页 |
| ·REITs的界定 | 第17-30页 |
| ·REITs与相关概念的比较 | 第17-18页 |
| ·REITs的类型与特点 | 第18-23页 |
| ·海外REITs发展历程 | 第23-27页 |
| ·我国REITs发展现状 | 第27-30页 |
| ·REITs监管必要性分析 | 第30-35页 |
| ·REITs监管必要性的经济学分析 | 第33-34页 |
| ·REITs监管必要性的法学分析 | 第34-35页 |
| ·REITs监管的目标与内容 | 第35-38页 |
| ·REITs监管的目标 | 第35-36页 |
| ·REITs监管的内容 | 第36-38页 |
| 第三章 REITs市场准入监管 | 第38-46页 |
| ·REITs市场准入监管的国际考察及经验借鉴 | 第38-40页 |
| ·REITs市场准入监管的国际考察 | 第38-40页 |
| ·REITs市场准入监管的经验借鉴 | 第40页 |
| ·中国REITs(C-REITs)市场准入监管构想 | 第40-46页 |
| ·组织形式的选择 | 第40-43页 |
| ·股权结构的设计 | 第43-44页 |
| ·受托人资格的限定 | 第44-46页 |
| 第四章 REITs业务运作监管 | 第46-60页 |
| ·REITs业务运作框架 | 第46-47页 |
| ·REITs的各参与方 | 第46-47页 |
| ·REITs的运作机制 | 第47页 |
| ·REITs业务运作监管的国际考察及经验借鉴 | 第47-54页 |
| ·REITs业务运作监管的国际考察 | 第47-53页 |
| ·REITs业务运作监管的经验借鉴 | 第53-54页 |
| ·中国REITs(C-REITs)业务运作监管构想 | 第54-60页 |
| ·REITs的募集方式 | 第54-55页 |
| ·REITs的管理模式 | 第55页 |
| ·REITs的投资与主要收入来源限制 | 第55-57页 |
| ·REITs的负债比率限制 | 第57-58页 |
| ·REITs的收入分配 | 第58-60页 |
| 第五章 REITs的风险监管 | 第60-88页 |
| ·REITs风险监管的一般内容 | 第61-64页 |
| ·受托人内部控制监管 | 第61-62页 |
| ·关联交易监管 | 第62-63页 |
| ·物业评估与信用增级监管 | 第63-64页 |
| ·加强对REITs的日常监管 | 第64页 |
| ·REITs信息披露监管 | 第64-73页 |
| ·REITs信息披露的必要性 | 第64-67页 |
| ·REITs信息披露监管的国际考察及经验借鉴 | 第67-69页 |
| ·各方利益主体在信息披露中的博弈分析 | 第69-71页 |
| ·REITs信息披露监管的机制设计 | 第71-73页 |
| ·对中国REITs(C-REITs)经营主体的分类监管 | 第73-88页 |
| ·分类监管的意义及基本思路 | 第73-74页 |
| ·对信托公司的聚类分析 | 第74-86页 |
| ·对信托公司分类监管的具体建议 | 第86-88页 |
| 第六章 REITs市场退出监管 | 第88-93页 |
| ·REITs市场退出监管的国际考察及经验借鉴 | 第88-91页 |
| ·REITs市场退出监管的国际考察 | 第88-90页 |
| ·REITs市场退出监管的经验借鉴 | 第90-91页 |
| ·中国REITs(C-REITs)市场退出监管构想 | 第91-93页 |
| ·REITs市场退出的事由 | 第91-92页 |
| ·REITs的清算 | 第92-93页 |
| 第七章 结论 | 第93-94页 |
| 参考文献 | 第94-98页 |
| 致谢 | 第98-99页 |
| 攻读学位期间主要的研究成果 | 第99页 |
