| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 目录 | 第5-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-13页 |
| ·选题的背景及意义 | 第7-8页 |
| ·文献综述 | 第8-11页 |
| ·国外研究文献综述 | 第8-10页 |
| ·国内研究文献综述 | 第10-11页 |
| ·研究方法与结构安排 | 第11-13页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·结构安排 | 第12页 |
| ·本文框架结构图 | 第12-13页 |
| 第二章 我国房地产投资膨胀的状况与原因 | 第13-28页 |
| ·房地产投资膨胀的含义与界定 | 第13-16页 |
| ·房地产投资的含义 | 第13页 |
| ·房地产投资膨胀的界定 | 第13-16页 |
| ·我国房地产投资膨胀的表现 | 第16-20页 |
| ·我国房地产投资膨胀处于明显的增长阶段 | 第16-17页 |
| ·房地产在建规模过大 | 第17-18页 |
| ·房地产空置率过高 | 第18-19页 |
| ·土地地王价格不断上涨 | 第19-20页 |
| ·我国房地产投资膨胀的主要原因 | 第20-28页 |
| ·银行利率偏低降低了房地产开发商的融资成本 | 第20-22页 |
| ·人民币不断升值外资大量涌入房地产业 | 第22-23页 |
| ·政府大力拉动内需刺激了房地产超前消费 | 第23-24页 |
| ·宽松的住房消费贷款政策刺激了房地产的需求与投资膨胀 | 第24-25页 |
| ·居民投资渠道的缺乏使资金涌入房地产业拉动投资膨胀 | 第25-26页 |
| ·政府为了增加财政收入,土地管理政策不完善 | 第26-28页 |
| 第三章 房地产投资膨胀拉动通货膨胀的机理分析 | 第28-46页 |
| ·通货膨胀的概述 | 第28-29页 |
| ·房地产投资膨胀诱发通货膨胀的路径分析 | 第29-43页 |
| ·住房价格高昂直接推进通货膨胀 | 第29-33页 |
| ·金融业对房地产投资过度支持使流通中的货币量激增间接拉动通货膨胀 | 第33-34页 |
| ·房地产投资膨胀带动相关产业的膨胀诱发通货膨胀 | 第34-38页 |
| ·棘轮效应带动货币供给增加推动通货膨胀发展 | 第38-43页 |
| ·我国房地产投资膨胀拉升通货膨胀的状况分析 | 第43-46页 |
| 第四章 房地产投资膨胀对通货膨胀拉动作用的实证检验 | 第46-54页 |
| ·我国房地产投资与通货膨胀的关系的实证研究 | 第46-50页 |
| ·样本数据和数学模型的选择 | 第46-47页 |
| ·模型和检验方法的说明 | 第47-50页 |
| ·协整检验和格兰杰因果关系检验 | 第50-53页 |
| ·单位根检验(Unit Root Test) | 第50-51页 |
| ·协整关系检验(Engle-Granger) | 第51-52页 |
| ·格兰杰因果关系检验(The Granger Causality Test) | 第52-53页 |
| ·实证结论 | 第53-54页 |
| 第五章 控制房地产投资膨胀进而控制通货膨胀的策略建议 | 第54-59页 |
| ·严格控制房地产信贷扩张 | 第54-56页 |
| ·从宏观方面控制房地产信贷过度扩张 | 第54-56页 |
| ·从微观方面控制房地产信贷过度扩张 | 第56页 |
| ·严格执行国家土地管理制度 | 第56-58页 |
| ·调控房地产土地供给量 | 第56-57页 |
| ·制定出合理的土地价格 | 第57页 |
| ·通过土地政策调控土地供给结构 | 第57-58页 |
| ·通过紧缩的利率政策来控制房地产投资膨胀 | 第58页 |
| ·加强对房地产业的税收征管控制房地产投资膨胀 | 第58-59页 |
| 第六章 结论与展望 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 攻读硕士学位期间所发表的学术论文 | 第66页 |
