城乡一体化建设用地法律制度研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 绪论 | 第9-14页 |
| （一）选题背景与意义 | 第9-10页 |
| 1．选题背景 | 第9-10页 |
| 2．选题意义 | 第10页 |
| （二）国内外研究现状 | 第10-12页 |
| 1．国内研究现状 | 第10-11页 |
| 2．国外研究现状 | 第11-12页 |
| （三）研究内容和创新之处 | 第12页 |
| 1．研究内容 | 第12页 |
| 2．创新之处 | 第12页 |
| （四）研究思路和研究方法 | 第12-14页 |
| 1．研究思路 | 第12-13页 |
| 2．研究方法 | 第13-14页 |
| 一、城乡一体化建设用地阐释 | 第14-18页 |
| （一）我国城乡一体化诠释 | 第14-16页 |
| 1．城乡一体化内涵及特点 | 第14-15页 |
| 2．土地对城乡一体化模式下经济增长的影响 | 第15-16页 |
| （二）我国建设用地分类 | 第16-18页 |
| 1．国有建设用地及其权能 | 第16-17页 |
| 2．集体建设用地及其权能 | 第17-18页 |
| 二、我国现行建设用地法律制度及存在的问题 | 第18-33页 |
| （一）现行法律规定的土地二元制 | 第18-22页 |
| 1．宪法中关于土地权利二元制的规定 | 第18-20页 |
| 2．土地管理法中土地管理体制的二元制 | 第20-21页 |
| 3．物权法中土地所有权二元制的规定 | 第21-22页 |
| （二）现行国家和地方政策下的城乡一体化模式 | 第22-28页 |
| 1．城乡一体化政策的提出 | 第22-24页 |
| 2．建设用地相关政策 | 第24-26页 |
| 3．建设用地城乡一体试点省份实践 | 第26-28页 |
| （三）我国建设用地法律制度存在的问题 | 第28-33页 |
| 1．土地流转排斥市场配置 | 第28-29页 |
| 2．土地产权不明确及受限性 | 第29-30页 |
| 3．政府调控的土地管理不合理 | 第30-31页 |
| 4．土地征收补偿不合理 | 第31-33页 |
| 三、域外国家城乡一体化建设用地制度启示 | 第33-38页 |
| （一）美国制度模式 | 第33-34页 |
| 1．明晰的产权制度 | 第33页 |
| 2．土地征收价格市场化 | 第33-34页 |
| 3. 市场与政府配合的流转方式 | 第34页 |
| （二）英国制度模式 | 第34-35页 |
| 1．完整的城乡管理体系 | 第34-35页 |
| 2．合理的土地征收制度 | 第35页 |
| （三）加拿大制度模式 | 第35-36页 |
| 1．完善的土地法律体系 | 第35页 |
| 2．土地征收基于公益模式 | 第35-36页 |
| （四）域外建设用地法律制度对我国的启示 | 第36-38页 |
| 1．构建建设用地自由流转制度 | 第36页 |
| 2．明确土地产权完整性 | 第36-37页 |
| 3．完善城乡建设用地管理体制 | 第37页 |
| 4．完善建设用地征收补偿制度 | 第37-38页 |
| 四、城乡一体化建设用地制度建立的法制化路径 | 第38-44页 |
| （一）建立市场统一的土地流转制度 | 第38-40页 |
| 1．设立流转监管制度 | 第38-39页 |
| 2．建设城乡建设用地市场中介服务一体化 | 第39-40页 |
| （二）建立统一的土地产权制度 | 第40-42页 |
| 1．平等保护土地产权 | 第40-41页 |
| 2．确认不同主体平等进入权 | 第41页 |
| 3．完善土地统一登记制度 | 第41-42页 |
| （三）健全土地管理制度 | 第42页 |
| 1．建立集体建设用地管理相关制度 | 第42页 |
| 2．健全监督监管机制 | 第42页 |
| （四）完善土地征收补偿制度 | 第42-44页 |
| 1．逐步缩小征地范围 | 第42-43页 |
| 2．完善建设用地征收后的补偿机制 | 第43页 |
| 3．解决被征地农民后续保障问题 | 第43-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
