| 摘要 | 第5-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第12-14页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容和方法 | 第15-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第17-19页 |
| 第二章 文献综述 | 第19-27页 |
| 2.1 国房景气指数研究现状 | 第19页 |
| 2.2 房地产的经济效应相关研究 | 第19-21页 |
| 2.2.1 房地产的促进效应 | 第19-20页 |
| 2.2.2 房地产的挤出效应 | 第20-21页 |
| 2.3 企业创新相关研究 | 第21-25页 |
| 2.3.1 企业内部因素 | 第21-23页 |
| 2.3.2 企业外部因素 | 第23-24页 |
| 2.3.3 房地产投资与企业创新 | 第24-25页 |
| 2.4 研究现状评述 | 第25-26页 |
| 2.5 本章小结 | 第26-27页 |
| 第三章 理论分析及研究假设 | 第27-33页 |
| 3.1 相关理论基础 | 第27-28页 |
| 3.1.1 信息不对称理论 | 第27页 |
| 3.1.2 优序融资理论 | 第27页 |
| 3.1.3 资本的逐利性理论 | 第27-28页 |
| 3.2 房地产发展对经济增长作用机制分析 | 第28-30页 |
| 3.2.1 房地产泡沫及其运行机理 | 第28-29页 |
| 3.2.3 房地产发展的社会经济效应分析 | 第29-30页 |
| 3.3 企业创新动力分析 | 第30-31页 |
| 3.3.1 企业创新内在动力分析——企业利润 | 第30页 |
| 3.3.2 企业创新外在动力分析——市场需求 | 第30-31页 |
| 3.4 理论推导与研究假设 | 第31-32页 |
| 3.5 本章小结 | 第32-33页 |
| 第四章 研究设计与描述性统计 | 第33-40页 |
| 4.1 研究设计 | 第33-36页 |
| 4.1.1 模型设定 | 第33页 |
| 4.1.2 变量选择 | 第33-35页 |
| 4.1.3 样本选取与数据来源 | 第35-36页 |
| 4.2 描述性统计 | 第36-39页 |
| 4.2.1 研发投入强度描述性统计 | 第36-37页 |
| 4.2.2 投资性房地产的描述性统计 | 第37-38页 |
| 4.2.3 其他变量描述性统计 | 第38-39页 |
| 4.4 本章小结 | 第39-40页 |
| 第五章 实证检验与结果分析 | 第40-51页 |
| 5.1 相关性分析 | 第40页 |
| 5.2 回归结果分析 | 第40-45页 |
| 5.3.1 国房景气指数与企业研发投入的回归分析 | 第40-43页 |
| 5.3.2 企业投资性房地产作为中介变量的回归分析 | 第43-45页 |
| 5.3 稳健性和内生性检验 | 第45-50页 |
| 5.2.1 房价增长率替代国房景气指数的检验 | 第45-46页 |
| 5.2.2 去除房地产关联企业的检验 | 第46-48页 |
| 5.2.3 内生性问题的解决—两阶段工具变量法 | 第48-50页 |
| 5.4 本章小结 | 第50-51页 |
| 第六章 进一步拓展研究 | 第51-58页 |
| 6.1 基于企业融资约束程度分组讨论 | 第51-53页 |
| 6.1.1 回归结果 | 第51-52页 |
| 6.1.2 影响机制分析 | 第52-53页 |
| 6.2 基于行业技术属性分组讨论 | 第53-56页 |
| 6.2.1 回归结果 | 第54-55页 |
| 6.2.2 影响机制分析 | 第55-56页 |
| 6.3 本章小结 | 第56-58页 |
| 结论 | 第58-60页 |
| 研究结论 | 第58页 |
| 研究不足与未来展望 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 读硕士学位期间取得的研究成果 | 第67-68页 |
| 附件 | 第68页 |