| CONTENTS | 第5-8页 |
| 摘要 | 第8-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 1 引言 | 第11-20页 |
| 1.1 研究的目的及意义 | 第11-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第12页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第12-14页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第14-18页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第15-17页 |
| 1.2.3 国内外研究综述评述 | 第17-18页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第18-20页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18-20页 |
| 2 相关概念及理论基础 | 第20-27页 |
| 2.1 相关概念 | 第20-24页 |
| 2.1.1 股权结构的概念 | 第20-22页 |
| 2.1.2 EVA的概念 | 第22-24页 |
| 2.2 相关理论 | 第24-27页 |
| 2.2.1 委托代理理论 | 第24-25页 |
| 2.2.2 交易费用理论 | 第25页 |
| 2.2.3 产权理论 | 第25-27页 |
| 3 房地产上市公司股权结构对EVA影响的现状分析 | 第27-38页 |
| 3.1 房地产上市公司股权结构的现状分析 | 第27-31页 |
| 3.1.1 房地产上市公司股权集中度特征 | 第27-28页 |
| 3.1.2 房地产上市公司股权构成特征 | 第28-31页 |
| 3.2 房地产上市公司EVA的现状分析 | 第31-35页 |
| 3.2.1 房地产上市公司EVA的计算 | 第31-33页 |
| 3.2.2 房地产上市公司EVA特征 | 第33-35页 |
| 3.3 房地产上市公司股权结构对EVA影响因素分析 | 第35-38页 |
| 3.3.1 股东性质对EVA的影响 | 第35-36页 |
| 3.3.2 股权集中度对EVA的影响 | 第36-38页 |
| 4 房地产上市公司股权结构对EVA影响的实证分析 | 第38-47页 |
| 4.1 样本设计 | 第38-39页 |
| 4.1.1 样本选取 | 第38页 |
| 4.1.2 研究假设 | 第38-39页 |
| 4.2 变量选择 | 第39-40页 |
| 4.2.1 解释变量 | 第39-40页 |
| 4.2.2 被解释变量 | 第40页 |
| 4.2.3 控制变量 | 第40页 |
| 4.3 模型设定 | 第40页 |
| 4.4 实证分析 | 第40-47页 |
| 4.4.1 描述性统计分析 | 第40-42页 |
| 4.4.2 相关性分析 | 第42-43页 |
| 4.4.3 多元回归分析 | 第43-45页 |
| 4.4.4 实证分析结论 | 第45-47页 |
| 5 房地产上市公司优化股权结构以期提高EVA的对策 | 第47-49页 |
| 5.1 保持适当的股权集中度 | 第47页 |
| 5.2 稳步提高法人股持股比例 | 第47-48页 |
| 5.3 审慎实施国有股减持 | 第48页 |
| 5.4 优化房地产上市公司法人治理结构 | 第48-49页 |
| 6 结论 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第54页 |