| 摘要 | 第5-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第17-26页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第17-20页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第17-19页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第19-20页 |
| 1.2 研究目标与研究方法 | 第20-21页 |
| 1.2.1 研究目标 | 第20页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第20-21页 |
| 1.3 研究框架与技术路线 | 第21-23页 |
| 1.3.1 研究框架 | 第21-22页 |
| 1.3.2 技术路线图 | 第22-23页 |
| 1.4 概念辨析与区域界定 | 第23-26页 |
| 1.4.1 相关概念辨析与界定 | 第23-24页 |
| 1.4.2 研究区域界定 | 第24-26页 |
| 第二章 国内外已有相关研究及理论基础 | 第26-43页 |
| 2.1 国内外已有相关研究成果 | 第26-36页 |
| 2.1.1 国外研究成果 | 第26-30页 |
| 2.1.2 国内研究成果 | 第30-35页 |
| 2.1.3 研究述评 | 第35-36页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第36-42页 |
| 2.2.1 城市内部空间结构理论 | 第36-39页 |
| 2.2.2 城市住宅区位理论 | 第39-41页 |
| 2.2.3 城市规划建设理论 | 第41-42页 |
| 2.3 本章小结 | 第42-43页 |
| 第三章 上海住宅业发展与演变历史背景 | 第43-52页 |
| 3.1 社会主义计划经济体制阶段 | 第43-45页 |
| 3.1.1 社会主义计划经济体制确立 | 第43-44页 |
| 3.1.2 国家公有房屋体系建立 | 第44页 |
| 3.1.3 上海住宅规划建设兴起 | 第44-45页 |
| 3.2 有计划的商品经济体制阶段 | 第45-47页 |
| 3.2.1 经济体制转型 | 第45-46页 |
| 3.2.2 国家住房改革尝试 | 第46页 |
| 3.2.3 上海规划建设与商品房试点同期推进 | 第46-47页 |
| 3.3 社会主义市场经济体制阶段 | 第47-50页 |
| 3.3.1 正式确立社会主义市场经济体制 | 第47页 |
| 3.3.2 住房分配制度重大转变 | 第47页 |
| 3.3.3 国家对房地产宏观调控 | 第47-49页 |
| 3.3.4 上海房地产市场发展 | 第49-50页 |
| 3.4 本章小结 | 第50-52页 |
| 第四章 上海居住空间结构演变阶段及特征 | 第52-78页 |
| 4.1 数据方法与阶段划分 | 第52-53页 |
| 4.1.1 数据来源与研究方法 | 第52-53页 |
| 4.1.2 居住空间结构演变阶段划分 | 第53页 |
| 4.2 1949年以前上海居住空间结构特征 | 第53-56页 |
| 4.2.1 居住空间总体特征 | 第53-54页 |
| 4.2.2 住宅类型与空间分布特征 | 第54-56页 |
| 4.3 缓慢发展阶段及特征(1950-1978年) | 第56-61页 |
| 4.3.1 同心圆扩张与“飞地式”扩张 | 第56-58页 |
| 4.3.2 居住空间圈层结构雏形 | 第58-59页 |
| 4.3.3 邻近单位居住空间结构 | 第59-60页 |
| 4.3.4 简易单调的居住形态 | 第60-61页 |
| 4.4 快速扩张阶段及特征(1979-1993年) | 第61-66页 |
| 4.4.1 内环布局与近郊蔓延扩张 | 第61-63页 |
| 4.4.2 居住区片状布局 | 第63-64页 |
| 4.4.3 单中心圈层结构强化 | 第64页 |
| 4.4.4 高标准居住形态 | 第64-66页 |
| 4.5 高速拓展阶段及特征(1994-2008年) | 第66-71页 |
| 4.5.1 圈层蔓延与“指状”扩张 | 第66-68页 |
| 4.5.2 圈层分级结构 | 第68页 |
| 4.5.3 核心城区异质性明显 | 第68-69页 |
| 4.5.4 高档国际社区簇状集聚 | 第69-70页 |
| 4.5.5 居住形态丰富多样 | 第70-71页 |
| 4.6 稳定蔓延阶段及特征(2009-2015年) | 第71-74页 |
| 4.6.1 近郊圈层拓展与远郊多核心镇拓展 | 第71-72页 |
| 4.6.2 住宅价格由城市中心向外围递减 | 第72-73页 |
| 4.6.3 多元化居住形态 | 第73-74页 |
| 4.7 上海空间结构的演变特点 | 第74-77页 |
| 4.7.1 居住空间范围不断扩大 | 第75页 |
| 4.7.2 中心城区圈层结构逐步深化 | 第75-76页 |
| 4.7.3 圈层内部空间异质性越来越强 | 第76页 |
| 4.7.4 居住形态越来越多元化 | 第76-77页 |
| 4.8 本章小结 | 第77-78页 |
| 第五章 现阶段上海外环线以内区域居住空间结构特点 | 第78-95页 |
| 5.1 居住空间类型分析 | 第78-85页 |
| 5.1.1 数据来源与处理 | 第78-79页 |
| 5.1.2 地域单元确定与指标选取 | 第79-81页 |
| 5.1.3 因子分析 | 第81-83页 |
| 5.1.4 聚类分析 | 第83页 |
| 5.1.5 标准差分析 | 第83-84页 |
| 5.1.6 克里金插值分析 | 第84-85页 |
| 5.2 居住空间结构总体特征 | 第85-89页 |
| 5.2.1 不同类别住宅数量呈金字塔型 | 第86-87页 |
| 5.2.2 居住空间呈同心圆圈层结构 | 第87-88页 |
| 5.2.3 居住空间分异程度高,贫富混居现象明显 | 第88-89页 |
| 5.3 各类型社区集中区特征分析 | 第89-94页 |
| 5.3.1 高品质社区集中区 | 第89-91页 |
| 5.3.2 中高品质社区集中区 | 第91页 |
| 5.3.3 中等品质社区集中区 | 第91-94页 |
| 5.3.4 普通品质社区集中区 | 第94页 |
| 5.4 本章小结 | 第94-95页 |
| 第六章 居住空间结构演变机制探析 | 第95-113页 |
| 6.1 政策调控机制 | 第96-100页 |
| 6.1.1 产业政策 | 第96-98页 |
| 6.1.2 土地政策 | 第98-99页 |
| 6.1.3 税收政策 | 第99-100页 |
| 6.2 城市规划控制引导机制 | 第100-106页 |
| 6.2.1 城市空间格局规划直接控制 | 第101-102页 |
| 6.2.2 交通规划间接引导 | 第102-103页 |
| 6.2.3 旧城改造规划微观影响 | 第103-106页 |
| 6.3 社会行为影响机制 | 第106-111页 |
| 6.3.1 房地产企业开发行为 | 第106-109页 |
| 6.3.2 消费行为 | 第109-111页 |
| 6.4 本章小结 | 第111-113页 |
| 第七章 结论与展望 | 第113-116页 |
| 7.1 主要结论 | 第113-114页 |
| 7.2 本文的创新之处 | 第114-115页 |
| 7.3 居住空间优化建议 | 第115页 |
| 7.4 研究展望 | 第115-116页 |
| 参考文献 | 第116-120页 |
| 附录 | 第120-144页 |
| 后记 | 第144-146页 |
