云南省房地产业税收贡献问题研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第10-19页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 一、研究背景 | 第10-11页 |
| 二、研究意义 | 第11页 |
| 第二节 文献综述 | 第11-17页 |
| 一、国内文献综述 | 第11-16页 |
| 二、国外文献综述 | 第16-17页 |
| 第三节 研究思路以及文章结构 | 第17-19页 |
| 一、研究思路与结构 | 第17页 |
| 二、研究方法 | 第17-18页 |
| 三、创新之处与不足 | 第18-19页 |
| 第二章 房地产税收贡献分析相关概念与现实基础 | 第19-33页 |
| 第一节 房地产业相关概念 | 第19-20页 |
| 一、房地产业属性界定 | 第19-20页 |
| 二、房地产税收 | 第20页 |
| 第二节 税收贡献相关概念 | 第20-22页 |
| 一、税收贡献率 | 第20-21页 |
| 二、税收贡献评价指标和方法 | 第21-22页 |
| 第三节 云南省房地产业发展概况 | 第22-33页 |
| 一、近期房地产市场发展概况 | 第22-24页 |
| 二、云南省房地产业产销概况 | 第24-29页 |
| 三、房地产业对地方经济发展的贡献情况 | 第29-31页 |
| 四、云南房地产业税收情况 | 第31-33页 |
| 第三章 云南省房地产业税收贡献情况分析 | 第33-45页 |
| 第一节 税收贡献度测算及分析 | 第33-40页 |
| 一、宏观税负(率) | 第33-35页 |
| 二、边际税负(率) | 第35-37页 |
| 三、税收增额贡献率 | 第37-38页 |
| 四、税收协调系数 | 第38-39页 |
| 五、资产税收贡献率 | 第39-40页 |
| 六、评述 | 第40页 |
| 第二节 税收贡献结构分析 | 第40-45页 |
| 一、云南部分行业税收收入对云南全部税收贡献情况 | 第40-41页 |
| 二、税收收入贡献地区结构 | 第41-42页 |
| 三、税收收入贡献税种结构 | 第42-44页 |
| 四、行业内税收收入贡献行业结构 | 第44-45页 |
| 第四章 云南省房地产业税收贡献存在的问题 | 第45-52页 |
| 第一节 房地产开发投资的税收产出比低 | 第45-46页 |
| 第二节 行业发展结构不平衡 | 第46-47页 |
| 一、房地产税收地区间差异大 | 第46-47页 |
| 二、行业内发展有分化倾向 | 第47页 |
| 第三节 房地产税收的税种结构不合理 | 第47-48页 |
| 第四节 房地产业税收贡献减弱 | 第48-49页 |
| 第五节 财税政策有待完善 | 第49-51页 |
| 一、房地产行业资金紧张,财政和金融政策有待完善 | 第49-50页 |
| 二、税收制度有待完善 | 第50-51页 |
| 第六节 纳税遵从度有待提高 | 第51-52页 |
| 第五章 提升云南房地产业税收贡献质量的对策建议 | 第52-62页 |
| 第一节 合理有序调控,协调省内房地产业运营 | 第52-54页 |
| 一、提供政策支持,营造良好的发展环境 | 第52-53页 |
| 二、疏通筹资渠道,构建多元化融资体系 | 第53页 |
| 三、公共服务部门提升服务效能 | 第53-54页 |
| 第二节 完善房地产税制 | 第54-55页 |
| 一、强化税收法定原则 | 第54页 |
| 二、完善房地产税收法律体系 | 第54-55页 |
| 第三节 调整商品房结构,优化商品房供给体系 | 第55-56页 |
| 一、以供求为前提把握房地产运营战略 | 第55-56页 |
| 二、实行有区别的多层次住房供应体系 | 第56页 |
| 第四节 充分发挥地理环境优势 | 第56-58页 |
| 一、发展商业地产 | 第56-57页 |
| 二、发展旅游地产 | 第57页 |
| 三、探索搭建资源整合开发平台 | 第57-58页 |
| 第五节 规范行业经营行为,加强对房地产市场的监测 | 第58-59页 |
| 一、加强对行业的管束 | 第58页 |
| 二、引导行业内公平、健康发展 | 第58-59页 |
| 三、加强市场分析和预测 | 第59页 |
| 第六节 提升税收征管效能 | 第59-62页 |
| 一、完善税收征管模式 | 第59-60页 |
| 二、创新税收管理手段 | 第60页 |
| 三、注重纳税评估 | 第60-62页 |
| 第六章 结语 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-67页 |
| 附件 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 作者在读期间完成的研究成果 | 第69页 |
