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幸福人寿住房反向抵押贷款项目的案例分析

摘要第4-5页
ABSTRACT第5页
1 绪论第8-18页
    1.1 选题背景和意义第8-11页
        1.1.1 选题背景第8-11页
        1.1.2 选题意义第11页
    1.2 国内外文献综述第11-15页
        1.2.1 国外研究现状第11-13页
        1.2.2 国内研究现状第13-15页
    1.3 研究内容和方法第15-16页
        1.3.1 研究内容第15-16页
        1.3.2 研究方法第16页
    1.4 论文的创新点第16页
    1.5 文章的结构第16-18页
2 住房反向抵押贷款的理论基础及发展现状第18-25页
    2.1 住房反向抵押贷款的基本内涵第18页
    2.2 住房反向抵押贷款的理论基础第18-20页
        2.2.1 生命周期理论第18-19页
        2.2.2 资源优化配置理论第19页
        2.2.3 资产定价理论第19-20页
    2.3 住房反向抵押贷款的发展现状第20-25页
        2.3.1 国外住房反向抵押贷款的发展现状第20-22页
        2.3.2 我国住房反向抵押贷款的发展历程第22-25页
3 幸福人寿住房反向抵押贷款项目案例介绍第25-33页
    3.1 幸福人寿背景介绍第25页
    3.2 幸福人寿住房反向抵押贷款项目实施情况第25-26页
    3.3 幸福人寿住房反向抵押贷款项目案例分析第26-33页
        3.3.1 项目参与者第26页
        3.3.2 项目流程第26-27页
        3.3.3 项目价格设定第27-31页
        3.3.4 项目风险特征及防范措施第31页
        3.3.5 项目特点小结第31-33页
4 幸福人寿住房反向抵押贷款项目存在问题及原因分析第33-40页
    4.1 幸福人寿住房反向抵押贷款项目存在的问题第33-35页
        4.1.1 项目发展前景未知第33页
        4.1.2 项目费用繁多复杂第33-35页
        4.1.3 项目定价模型单一第35页
    4.2 幸福人寿住房反向抵押贷款项目问题的成因分析第35-40页
        4.2.1 传统观念束缚,目标群体单一第35-36页
        4.2.2 风险补偿多类,费用设置过高第36-38页
        4.2.3 政策导向不明,风险过度集中第38-40页
5 幸福人寿住房反向抵押贷款项目的优化建议第40-44页
    5.1 构建政府参与的运作模式第40页
    5.2 创建银保合作的主办机构第40-41页
    5.3 成立客观中立的中介机构第41-42页
    5.4 设计确定合理的项目费用第42-44页
        5.4.1 增加浮动利率第42页
        5.4.2 减少项目费用第42-44页
参考文献第44-48页
致谢第48页

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